Vendita locale commerciale 250 mq con facciata 25 m a Bondy 652080 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 250,8 mq
- Facciata : Circa 25 m
- Altezza interna : 2,99 m
- Consegna prevista : 4° trimestre 2025
- Prezzo IVA inclusa : 782 496 €
- Prezzo al mq : 2 608,32 €/mq
- Numero totale di piani : 5
- Condizioni interne : Grezzo in cemento
- Fluido in attesa : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale locale commerciale, situato a Bondy, che offre una superficie generosa di 250,8 mq, progettato idealmente per diverse opportunità commerciali. Appena arriverete, sarete colpiti dalla facciata di circa 25 metri che attira l'attenzione, promettendo una visibilità senza pari.
Immaginate uno spazio grezzo, pronto per essere plasmato secondo le vostre esigenze:
- Superficie totale di 250,8 mq, che offre grande flessibilità di distribuzione.
- Facciata di 25 m, garantendo un'eccellente esposizione commerciale.
- Altezza sotto soffitto di 2,99 m, creando una piacevole sensazione di spazio.
- Punto d'acqua e WC per un utilizzo pratico in loco.
- Locale consegnato grezzo in cemento, permettendovi di personalizzare secondo le vostre necessità.
Il locale sarà consegnato con fluidi in sospeso e le vetrine non installate, lasciando ampio spazio per la vostra creatività. La consegna è prevista per il 4° trimestre 2025, un'opportunità perfetta per preparare la vostra installazione in tutta serenità. Bondy è una posizione strategica, dinamica e in forte crescita, propizia per vari settori d'attività.
Questo locale rappresenta un'opportunità rara con un prezzo netto di vendita di 652.080€, un investimento intelligente in un quartiere in sviluppo. La flessibilità di layout e la posizione centrale promettono un alto potenziale di redditività. Non perdete questa occasione di trasformare uno spazio grezzo in un progetto commerciale unico, adatto alle vostre ambizioni.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo negozio nuovo a Bondy di 250,8 mq, con una facciata impressionante di 25 m, perfetto per attrarre la clientela. Situato in una zona in pieno sviluppo, offre un potenziale locativo significativo grazie a una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Consegnato grezzo con impianti in attesa, questo locale rappresenta una opportunità d'investimento rara in un mercato dinamico.
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