كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 95 م² 4 غرف مع مرآب في لانتون بسعر 477000 € مثالي للمستثمر

منزل
3
مادة خام
حجرات
95
م²
LANTON 33138
المرجع:
2191672892
477000
5021
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 95 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • مساحة الأرض : 500 م²
  • كراج : نعم
  • حديقة : نعم
  • السعر الحالي : 477000 €

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب الطابق الواحد الذي تبلغ مساحته 95 م² والذي يقع في لانتون، بجوار كاسي ووسائل الراحة المتاحة. يوفر لكم هذا العقار جوًا وديًا ووظيفيًا، مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار نادر.


عند وصولكم، ستعجبون بالمزايا التالية:

  • منزل طابق واحد يقدم سهولة الوصول المثلى.
  • مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مجهز ومؤثث.
  • ثلاث غرف نوم مزودة بـ خزائن مدمجة.
  • أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 500 م² للاستمتاع بالحديقة.
  • كراج ملحق، ميزة قيمة لمواقف السيارات.

عند دخولك إلى هذا المنزل، ستكتشف غرفة معيشة مضيئة تفتح على مطبخ عملي، مما يجعل هذه المساحة هي محور حياتك اليومية. تتيح لك التهيئة المفتوحة خلق جو دافئ حيث يمكنك استقبال أحبائك بكل راحة.


الغرف الثلاث، المثالية لراحة جميع أفراد الأسرة، مصممة لاستغلال المساحة مع ضمان التخزين بفضل خزائنها المدمجة. تضيف الحمامات والمراحيض المنفصلة راحة إضافية لحياتك اليومية. في الخارج، تعدك الحديقة المجهزة جيدًا بأوقات من الاسترخاء في أحضان الطبيعة. هذا المنزل مؤجر حاليًا بمبلغ 1102 يورو شامل الرسوم، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين مع انتهاء عقد الإيجار المتوقع في عام 2025.


لا تفوت فرصة العيش في بيئة هادئة بينما تكون قريبًا من وسائل الراحة التي تقدمها المدينة. إن موقعه، إلى جانب ميزاته العملية، يجعله عقارًا نادرًا في السوق. هذا المنزل هو دعوة حقيقية للانتقال وخلق ذكريات لا تنسى.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LANTON 33138

تقع هذه البلدية في قسم جيروند، وتتمتع بإطار استثنائي بين حوض أركاشون وغابة لاند، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الشواطئ الجميلة والمسارات الطبيعية. هذا المكان، الذي يتواجد على ضفاف الماء، يجذب عشاق الطبيعة ومحبي الهدوء.

تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، ومدارس ذات جودة عالية، وبنية تحتية ممتازة للنقل. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى بوردو والاستمتاع بمرافق المدينة الحضرية بينما يحافظون على أنفسهم من إزعاجات المدينة.

تتميز جودة الحياة هنا، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تتيح ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تُعزز الحدائق والقرب من البحر نمط حياة نشط وهادئ. تشمل الأنشطة الترفيهية المقترحة الرياضات المائية والفعاليات الثقافية على مدار العام.

سوق العقارات في لانتون ديناميكي، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، لا سيما بالنسبة للمنازل الفردية والشقق المطلة على البحر. سيجد المشترون المهتمون بالعقارات في لانتون مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الفيلات الحديثة وصولاً إلى العقارات المميزة.

توجد مزايا عديدة للمستثمرين، مع طلب مرتفع على الإيجارات، وخاصة في فصل الصيف. يجذب هذا المكان كل عام العديد من السياح والمقيمين بشكل موسمي، مما يجعله وجهة مفضلة لمشاريع العقارات.

تظل الأسعار في متناول اليد للعقارات مما يجعل هذا المكان جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لانتون، سواء للسكن الرئيسي أو كمنزل ثانوي. تتيح تنوع الممتلكات المتاحة تلبية العديد من الاحتياجات والتوقعات.

علاوة على ذلك، تُعرف هذه المدينة بروحها المجتمعية الودية، مما يسهل اندماج الوافدين الجدد بسرعة. الحياة في الحي نشطة، مع أحداث تجمع السكان وتبرز المواهب المحلية.

بيئيًا، تحرص البلدية على الحفاظ على مناظرها الطبيعية بينما تطور بنية تحتية حديثة. يتم تحسين الخدمات العامة ووسائل النقل لتوفير بيئة معيشية مريحة وفعالة للسكان.

الاستثمار في لانتون هو أيضًا فرصة لوضع نفسك في منطقة في ازدهار، مع إمكانية الزيادة في القيمة على المدى الطويل. تعزز مشاريع التخطيط العمراني وتطوير الأراضي من جاذبية هذه الوجهة.

بإيجاز، يجمع هذا المكان جميع المكونات اللازمة لجودة حياة مثالية، تجمع بين الهدوء والطبيعة والاقتصاد النشط. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو استثمار، ستلبي هذه البلدية متطلباتك.

رأي الوكيل

هذه المنزل ذو الطابق الواحد بمساحة 95 م² يقدم إمكانيات ممتازة للاستثمار مع إيجار حالي قدره 1102 € ونهاية عقد الإيجار في ديسمبر 2025، مما يضمن دخلاً ثابتاً على المدى القصير. يقع بالقرب من مركز كاسي والمتاجر الخاصة بها، ويستفيد من إطار حياة مريح داخل حي مطلوب. مع قطعة الأرض الخاصة به بمساحة 500 م² ومرأب ملحق، فإن هذه الممتلكات مثالية للمالكين المستقبليين الراغبين في الجمع بين الراحة والاستثمار الذكي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 95 م² 3 غرف في لانتون بالقرب من المركز والميناء
منزل
3
مادة خام
حجرات
95
M2
477000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.