تأجير شقة مفروشة T2 بمساحة 46 م² في باريس 7، الطابق الأرضي بسعر 2150 € مع المصاريف شامل
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- الطابق : طابق سفلي مرتفع
- سنة التجديد : مُجَدَد على يد مهندس معماري
- التدفئة : كهربائية
- تصنيف الطاقة : E (267 كيلو واط ساعة/م².سنة)
- البصمة الكربونية : C (13 كجم CO₂/م².سنة)
- مؤهل للمساعدة السكنية : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن هذا المزيج النادر من الأناقة والحداثة والخصوصية في قلب الدائرة السابعة بباريس؟ بين شارع بيلشاس وشارع باك، تحقق هذه الشقة T2 المبتكرة جميع متطلباتك. على بعد خطوات من الأنفاليد وضفاف السين، تجسد راحة عنوان مميز - الخصوصية، الجمالية المعاصرة وحياة الحي.
مع فتح الباب، تستقبلك الأنوار. غرفة المعيشة تنبض بالحياة، تدعوك إلى الألفة. نوافذ كبيرة ذات زجاج مقسى تستمد الطاقة من النهار؛ الديكور، المتواضع والواضح، يوفر بيئة مثالية للتجديد أو لمشاركة كوب مع الأصدقاء. تخيل نفسك في المساء، تقرأ كتابًا من المكتبة الرسومية، مستقرًا على أريكة ذكية مزودة بخزائن. هذه هي التفاصيل الوظيفية التي تصنع الفرق.
تتواصل غرفة المعيشة مع مطبخ مستقل، مصمم لمحبي الدقة: سطح العمل من الغرانيت الأسود، الأجهزة المدمجة - أواني الطهي، الفرن، شفاط الهواء، الثلاجة - لا مكان للتهاون. كل عنصر تم اختياره لدمج الفعالية والرقي.
غرفة النوم، المفصولة بواسطة زجاج ورشة، تقدم خصوصية عزلتها. سرير مزدوج وخزائن مخصصة تتناسب مع هندسة الغرفة. ملاذ حقيقي، هادئ وصامت. بجوارها، الحمام يعنى بكل التفاصيل: دش إيطالي، أثاث أسود معاصر، مرحاض مدمج - الحداثة تلتقي بسهولة الاستخدام.
- المساحة: 46 م²، كل متر مستغل لخدمة الساكن، لا للديكور
- الحالة: تجديد متقن من قبل مهندس معماري، زواج متوازن بين الاتجاه والراحة الأصيلة
- التدفئة: نظام كهربائي، تنظيم دقيق للبقاء مسيطرًا على مناخك الداخلي
- زجاج مزدوج، ضمان لصمت مخملي وعزل مثالي
- وسائل النقل قريبة جداً: محطة سولفيرينو على بعد 4 دقائق مشيًا، قيمة مضافة حقيقية في الحياة اليومية
دع نفسك تتأثر بحياة هذا الحي النابض والرائع. المقاهي السرية، التراسات حيث يمكنك التجوال بعد العمل، السين القريب للنزهة الصباحية أو الجري العفوي. الأصالة الباريسية في كل زاوية.
للاستفادة: الشقة مؤهلة أيضًا للحصول على APL. إضافة لا يستهان بها، خاصة في الاستثمار الإيجاري.
سواء كانت عملية شراء أولى أو استثمار للحفاظ على الثروة، تكشف هذه الشقة T2 عن إمكانيات نادرة جدًا: موقعها الاستثنائي، تصميمها الذكي وتجديدها بلا تنازلات يجعل منها استثمارًا مميزًا من القلب والعقل. تعال وجرّب بنفسك - في كثير من الأحيان، يكون التفصيل هو ما يجعل الأمور واضحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين مؤثثة بمساحة 46 م²، والتي تقع في قلب المنطقة السابعة، واحدة من أكثر الأحياء المرموقة في باريس. هنا، تم إعادة تصميم كل شيء بدقة، بفضل العمل الدقيق لمهندس معماري. لم يُترك شيء للصدفة. عند الدخول، تكشف غرفة المعيشة عن إشراقة لافتة، معززة بمساحة طعام ترحب بالعشاء العاجل أو بإفطار طويل. غرفة النوم، الموجودة في زاوية خلف زجاج، تقدم جوًا هادئًا ومعاصرًا – هذا النوع من التفاصيل الذي يجعل الفرق حقًا، بعيدًا عن المعايير الباهتة.
إيجار 2150 يورو في الشهر، مع تضمين الرسوم. عقار نادر، يوجه للمستثمرين المحترفين وكذلك للمقيمين الباحثين عن الجودة. على بُعد خطوات من إيفل وضفاف السين الهادئة، كل يوم يمر بإيقاع الطاقة الخفية لمركز باريس. هذا النوع من العقارات، هو مزيج بين الموقع المرغوب والتجديد المدقق، لا يبقى طويلًا في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
