منزل ٤ غرف ٧١ م² مع حديقة في كلامار ٦٩٩٠٠٠ € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- مساحة الأرض : 163 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- الحالة العامة : في حالة جيدة
جولة إرشادية
في كلامار، اكتشف هذه المنزل المستقل الجذاب الذي تبلغ مساحته حوالي 71 م² والذي ينسجم تمامًا في حي سكني هادئ وسلمي. مع قطعة أرض بمساحة 163 م²، يكشف هذا العقار عن إضاءة طبيعية تبرز من خلال تحسين مساحاته.
تخيل نفسك تبدأ يومك في هذا الملاذ من السلام، حيث تم التفكير في كل زاوية لراحة العائلة:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 37 م²، مثالية للحظات الاجتماعية
- مطبخ مؤثث يفتح مباشرة على حديقة
- غرفتين مريحتين في الطابق العلوي لضمان راحة مثالية
- إمكانية تجهيز غرفة ثالثة
- الوصول إلى محطة كلانمار في 8 دقائق سيرًا على الأقدام
عند دخولك المنزل، ستُستقبل بدخول دافئ يقودك إلى غرفة المعيشة الفسيحة. هذه المساحة المليئة بالضوء الطبيعي تدعو للاسترخاء والراحة. تخيل المشاركة في وجبات عائلية أو الاحتفال بلحظات لا تُنسى مع الأصدقاء. المطبخ المدروس بشكل جيد، مع التخزين العملي، يتيح لك الوصول المباشر إلى الحديقة، وهي ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بمساحتهم الخارجية وتنظيم حفلات الشواء.
في الطابق العلوي، توفر لك غرفتين ملاذًا من الهدوء، مثالية للهروب من زحام الحياة اليومية. الحمام، الحديث، وظيفي ومصمم بشكل جيد، مما يضيف إلى راحة هذا المنزل. الحي مثالي لحياة عائلية مزدهرة، مع مدارس ومرافق قريبة. يتمتع كلانمار، الذي يبعد 7 دقائق فقط عن مونبارناس، بشبكة مواصلات فعالة، مما يجعل حياتك اليومية أكثر متعة. بالفعل، هذا المنزل الفريد يوفر فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة مع البقاء قريبًا من العاصمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفردي بمساحة 71 م² في كلمار، الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، وصولاً سهلاً إلى باريس وإطار حياة هادئ في حي سكني مرغوب. مع حديقه المريحة وغرفة المعيشة المشرقة بمساحة 37 م²، يمكن أن تستوعب هذه المساحة المحسنة بسهولة عائلة تبحث عن الراحة والعملية. إن إمكانيات التجديد لإضافة غرفة ثالثة تجعلها فرصة استثمارية نادرة في بلدية تشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
