منزل 4 غرف 92 م² مع حديقة في رويي-مالميزون بسعر 2300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الداخلية : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : خاصة
- تدفئة : فردية كهربائية مع موقد
جولة إرشادية
اكتشف هذا البيت الجذاب المكون من 4 غرف، الواقع في حي رويل-مالميزون الهادئ، بالقرب من المدارس ومركز المدينة. مع مساحة صالحة للسكن تبلغ 92 م²، يفتح على مجلس مزدوج مشرق، مزين بـمدفأة عملية، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
تقدم هذه الملكية مجموعة من المزايا:
- منزل جذاب في رويل-مالميزون، بالقرب من المدارس
- حديقة خاصة مثالية للعائلات
- طابق سفلي كامل بمساحة 54.35 م² مع غرفة غسيل
- كراج مستقل مدرج
- بيئة هادئة وسكنية
عند دخولك هذا المنزل، ستُفتن فورًا بـمدخل واسع يقودك إلى مطبخ مريح مجهز، مثالي لإعداد أطباقك المفضلة. يدعو المجلس المزدوج، الواسع والمشرق، إلى الاسترخاء ولحظات كاملة بالدفء مع العائلة أو الأصدقاء، بينما يوفر إطلالة مباشرة على الحديقة، وهي ملاذ حقيقي من الخضرة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف مريحة، مثالية لاستضافة عائلة. كل غرفة تتمتع بمساحة مضيئة، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء والتركيز. الحمام، مُجهز بشكل جيد، يلبي جميع توقعاتك لطقوسك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية للتخزين وغرفة غسيل عملية، مما يضيف إلى عملية هذا المنزل.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في حي هادئ بينما أنت على بعد بضع دقائق من المرافق. مع قربها من المدارس ذات الجودة ووسائل النقل، هذا المنزل مثالي لحياة عائلية مزدهرة. يجمع بين الراحة والملاءمة وبيئة مريحة.
أخيرًا، هذا المنزل متاح على الفور، مما يتيح لك الفرصة للاستقرار بسرعة في منزلك الجديد. مع إيجار شهري قدره 2300€، يمثل قيمة ممتازة وجودة معيشية مثالية لجميع أفراد الأسرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 92 م² في بيئة هادئة وسكنية، ويستفيد من قرب استثنائي من مدارس مشهورة ومركز المدينة، الذي يمكن الوصول إليه في 10 دقائق فقط مشياً على الأقدام. تم الحفاظ عليها مؤخراً، وتقدم جلسة مزدوجة مشرقة وحديقة خاصة مثالية للعائلات، بالإضافة إلى قبو كامل ومرآب مستقل لضمان الراحة القصوى. مع إيجار قدره 2300 يورو، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية جذابة في منطقة ذات طلب مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
