منزل 124م² مع إمكانية التوسيع في كلمار - 520000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 124 م²
- مساحة الأرض : 375 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- سعة الموقف : 3 سيارات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الساحر الواقع في كلمار، حيث تنتظركم أجواء ودية ودافئة. بمساحة 124م² على قطعة أرض مساحتها 375م²، ستكتشفون ملكية مصممة لحياة عائلية وودية.
عند المدخل، يتم استقبالك على الفور بواسطة غرفة معيشة واسعة تبلغ 24م²، مضاءة بشكل جيد بفضل تعرضها المزدوج. يؤدي الوصول المباشر إلى شرفة مطلة على الحديقة إلى تخيل لحظات ممتعة تقضى في الهواء الطلق.
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 24م² مع وصول مباشر إلى الشرفة
- غرفة نوم مريحة بمساحة 20م² في الطابق الأرضي
- تشطيبات تقليدية محفوظة تضفي سحرًا عتيقًا
- قبو تم تجهيزه في الطابق السفلي للحديقة يوفر آفاقًا للتوسع
- مرفق بمساحة 21م² مثالي لمكتب أو فضاء ترفيهي
أثناء المتابعة في زيارتك، تظهر المطبخ الوظيفي كقلب المنزل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة. تضيف الحمام والمرحاض المنفصل لمسة عملية على هذا المستوى، مما يزيد من الراحة لجميع السكان.
انزل إلى الطابق السفلي للحديقة لاكتشاف مساحات متعددة الاستخدامات يمكن أن تستوعب غرفتين إضافيتين بالإضافة إلى مكتب، مما يتيح لك إمكانية تكييف المنزل مع احتياجاتك. إن وجود حمام مع مرحاض وغسالة يجعل هذا الفضاء أكثر وظيفية. بالإضافة إلى ذلك، الحديقة الخضراء والمشمسة تعتبر ميزة حقيقية، مما يتيح لك الاستمتاع بالطبيعة مع القرب من المدينة.
الموقع بالقرب من غابة كلمار يوفر لك إطار حياة مميز، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. المدارس والمتاجر ووسائل النقل متاحة بسهولة، مما يضمن حياة يومية هادئة.
أخيرًا، يمثل هذا المنزل في كلمار فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين سحر الماضي وإمكانات التطور. تخيل الحياة التي يمكنك أن تعيشها هنا، حياة حيث تم التفكير في كل تفاصيل لراحة ورفاهية أحبائك. لا تتردد في زيارة هذه الملكية الفريدة التي ستجذب عشاق المساحات الحياتية الأصلية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تحظى هذه المنزل التقليدي بمساحة 124م² في كلامار بموقع متميز بالقرب من الغابة، مما يوفر إطاراً للحياة هادئاً ومليئاً بالخضرة. مع إمكانية التوسع وطابق حدائق مجهز بالكامل، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لمشروع عائلي أو استثمار مؤجر. تضيف الشرفة المطلة على حديقة واسعة والتوابع بمساحة 21م² لمسة إضافية من الراحة والوظائف إلى هذا الكيان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
