Casa 4 locali 71 mq con giardino a CLAMART 699.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 71 mq
- Superficie terreno : 163 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Stato generale : Buono stato
Visita guidata
A Clamart, scoprite questa incantevole casa unifamiliare di circa 71 mq, che si inserisce perfettamente in un quartiere residenziale tranquillo e sereno. Con un terreno di 163 mq, questa proprietà rivela una luminosità naturale che accentua l'ottimizzazione dei suoi spazi.
Immaginate di iniziare la vostra giornata in questo rifugio di pace, dove ogni angolo è stato pensato per il comfort familiare:
- Ampio soggiorno di 37 mq, ideale per momenti conviviali
- Cucina attrezzata che si apre direttamente su un giardino
- Due camere confortevoli al piano superiore per un riposo ottimale
- Possibilità di ricavare una terza camera
- Accesso alla stazione di Clamart in 8 minuti a piedi
Entrando nella casa, sarete accolti da un'entrata calorosa che vi conduce verso il soggiorno spazioso. Questa zona giorno illuminata dalla luce naturale invita al relax e alla convivialità. Immaginate di condividere cene in famiglia o di celebrare momenti indimenticabili con gli amici. La cucina ben progettata, con i suoi pratici spazi di stoccaggio, offre un accesso diretto al giardino, un vero e proprio vantaggio per chi ama approfittare dello spazio esterno e organizzare barbecue.
Al piano superiore, due camere vi offrono un angolo di tranquillità, perfetto per sfuggire al trambusto quotidiano. Il bagno, moderno, è funzionale e ben concepito, aggiungendo comfort a questa casa. Il quartiere è ideale per una vita familiare soddisfacente, con scuole e servizi nelle vicinanze. Clamart, a solo 7 minuti da Montparnasse, beneficia di un'efficiente rete di trasporti, rendendo la vostra vita quotidiana più gradevole. Infatti, questa casa unica offre un'opportunità rara per chi cerca un contesto di vita sereno rimanendo vicino alla capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 71 mq a Clamart, situata a soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, offre un facile accesso a Parigi e un ambiente tranquillo in un quartiere residenziale ambito. Con il suo giardino rilassante e il suo luminoso soggiorno di 37 mq, questo spazio ottimizzato potrà accogliere agevolmente una famiglia in cerca di comfort e praticità. Il potenziale di ristrutturazione per aggiungere una terza camera da letto rappresenta un'opportunità di investimento rara in un comune in espansione.
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