منزل 95 م² 5 غرف مع حديقة في لا غارين كولومب مثالي للعائلات 865000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المبنية الكلية : 95 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- حديقة : نعم
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- علية : نعم
- مساحة الأرض : 220 م²
- السعر الحالي : 865000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 95م² الواقع في لا غارين كولومب، الكائن في ممر خاص ضمن حي هادئ. حالما تعبر العتبة، ستقع في حب الأجواء الدافئة التي تنبض من هذه المساحة المثالية لعائلة. يحتوي المنزل، الواسع وذو التصميم الجيد، على خمسة غرف، مثالية لاستقبال أيامك بكل هدوء.
عند دخولك، ستتمكن من تقدير:
- حديقة واسعة ترحيبية، مثالية للأطفال والأنشطة في الهواء الطلق.
- اعتمادان صغيرتان لتخزين أدواتك وأثاث الحديقة.
- قبو وسقف قابلين للتأثيث، مما يوفر إمكانية التوسع.
- مرآب عملي لإيقاف سيارتك.
- قرب وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس.
مع تقدم جولتك، ستكتشف قبوًا يقدم إمكانيات واسعة للتأثيث، سواء لمكتب أو مساحة ترفيه. تتمدد غرف المعيشة، التي تغمرها الضوء الطبيعي، حول غرفة معيشة مريحة حيث ينبض قلب المنزل. تخيل لحظات المشاركة مع العائلة، مدعومة بأمسيات بجانب المدفأة. أما الغرف، فإنها تعدك بنوم هادئ بفضل أجوائها القريبة والدافئة.
في الخارج، الحديقة هي ملاذ حقيقي للسلام، حيث يمكن لأطفالك اللعب بأمان. توفر الاعتماد أقصى قدر من التخزين، وهو ما يعد رفاهية في البيئة الحضرية. على بعد 100 متر فقط، تربطك محطة حافلات أوروبا بسهولة مع أحياء أخرى، بينما يمكن الوصول إلى محطات القطار لفرلام وليكون-لي بريير سيرًا على الأقدام في عشر دقائق. لتلبية احتياجاتك اليومية، تتواجد مختلف المحلات والسوبر ماركت بالقرب، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة. يمثل هذا المنزل، القابل للسكن فوراً، فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بين الراحة و العملية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل بمساحة 95 م² في لا غارين كولومب بموقع متميز في زقاق هادئ، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية هادئة. توفر حديقتها الواسعة واثنتين من ملحقاتها راحة لا تقدر بثمن، بينما تقدم إمكانية توسيع مثيرة للاهتمام للمشاريع المستقبلية. مع وجود محلات ومدارس قريبة، بالإضافة إلى روابط مواصلات ممتازة، تجمع هذه الممتلكات بين العملية والراحة لتوفير بيئة معيشة ممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
