منزل 4 غرف بمساحة 93م² مع حديقة في روي مالميزون بسعر 595000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 93 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة الأرض : 448 م²
- حديقة : نعم
- جراج : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير الأداء الطاقي : F (338 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل الساحر بمساحة 93م²، الموجود في روي مالميزون، حيث يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة على بُعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A. ادخل إلى مساحة مضيئة حيث الأجواء الدافئة تستقبلك منذ اللحظة الأولى. غرفة المعيشة، المعرضة نحو الجنوب، تفتح مباشرة على التراس والحديقة، مما يخلق انتقالًا مثاليًا بين الداخل والخارج، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بلحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
المميزات الرئيسية لهذا المنزل تشمل:
- مدخل وظيفي يؤدي إلى مساحة معيشة ترحيبية.
- غرفة معيشة مشمسة ذات تعرض مزدوج، مثالية لالتقاط الضوء الطبيعي.
- مطبخ منفصل، سهل التخصيص حسب رغباتك.
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للعائلات.
- حديقة بمساحة 448م² تتيح لك تخيل العديد من إمكانيات التهيئة.
تم تصميم كل غرفة في هذا المنزل لزيادة المساحة والراحة، مما يوفر لكل شخص زاويته الخاصة من الهدوء. تم وضع الحمام واثنين من دورات المياه بشكل مدروس لراحة جميع أفراد العائلة.
في الخارج، الحديقة هي ميزة حقيقية، مثالية للأيام المشمسة أو حفلات الشواء الصيفية. علاوة على ذلك، يحتوي هذا المنزل على جراج وقبو كبير، مما يوفر راحة إضافية يوميًا. يقع في حي سهل الوصول إليه وقريب من المدارس، يقدم هذا المنزل بيئة مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل بمساحة 93م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 7 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER A، وصولاً سريعًا إلى باريس بينما تستفيد من هدوء بيئة معيشة ممتعة. إن حديقتها الحميمة وغرفة المعيشة ذات الاتجاه المزدوج، التي تطل على تراس، تجعل منها مساحة معيشة مشرقة ومريحة، مثالية للعائلات. مع إمكانيات التوسع وإمكانية تأجير مثيرة، يمثل هذا العقار فرصة تستحق القيمة في رويل-مالميزون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
