شقة 85م² ذات 4 غرف حديثة مع شرفة في ليفري غارغان بسعر 379000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 85 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 9 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر لكل م² : 4 458,82 €/م²
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 85م² والواقعة في LIVRY GARGAN، في إطار هادئ حيث يلتقي الراحة الحديثة مع أصالة حي Abbaye. فور دخولكم، ستجدون أنفسكم في فضاء مشرق ودافئ يمتد أمامكم، مما يوفر شعوراً بترحيب لا مثيل له.
اكتشفوا الميزات الاستثنائية لهذه الوحدة:
- حالة جديدة مع تجهيزات عالية الجودة
- غرفة معيشة كبيرة مفتوحة على مطبخ مجهز
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لـ العائلة
- شرفة بمساحة 9م²، مثالية للاستمتاع بـ الهواء الطلق
- موقف سيارات في القبو مع وصول للمصعد
تعتبر غرفة المعيشة، قلب المنزل، مصممة لاستقبال لحظاتكم العائلية أو مع الأصدقاء. بفضل تعرضها المزدوج، يغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق جواً مريحاً. سيمكنكم الوصول المباشر إلى الشرفة من إضافة لمسة من الهواء الطلق إلى حياتكم اليومية، مما يجعلها مثالية لتناول الإفطار في التراس.
توفر كل واحدة من الغرف الثلاث إطارًا لـ الراحة، مع مساحة كافية لاستيعاب أثاث عصري. تضمن الحمامات، التي تم تجهيزها بدقة، الخصوصية والراحة في آنٍ واحد. تضيف العديد من مناطق التخزين إلى وظيفة هذه الشقة المصممة لتحسين حياتكم اليومية.
يعتبر المحيط الخارجي جذابًا أيضًا، مما يتيح لكم الاستمتاع بمرافق حي نابض بالحياة بينما تستفيدون من إطار حياة هادئ. هذه الوحدة فرصة نادرة في المنطقة، حيث تجمع بين راحة السكن الجديد وجاذبية حي سكني.
هذه الشقة في LIVRY GARGAN هي أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها تمثل فرصة فريدة للاستثمار في جودة حياتكم. لا تفوتوا الفرصة لجعل هذه الوحدة منزلكم الجديد!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الجديدة بمساحة 85 م² تقع في حي هادئ ومطلوب العبادة، مما يوفر غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مفتوحة على شرفة بمساحة 9 م². مع ثلاث غرف نوم ووجود مساحة تخزين وفيرة، تعد هذه الملكية مثالية للعائلات التي تبحث عن راحة modernes مع القرب من المرافق. كما أن موقف السيارات في الطابق السفلي مع الوصول بواسطة المصعد وإمكانيته الإيجارية يجعل منها استثمارًا واعدًا في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
