مبنى 1420 م² في ليو ليه مع أنشطة متنوعة بسعر 1,800,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- المساحة القابلة للسكن : 1420 م²
- مساحة الأرض : 1400 م²
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- الحالة العامة : مجدد
- سعة موقف السيارات : 37 سيارة
- منطقة النشاط : كورتابوف
- السعر الحالي : 1800000 €
- السعر لكل م² : 1267.61 €/م²
- سهولة الوصول : قريب من خطوط RER B و C
جولة إرشادية
اكتشف هذا المبنى المجدد بالكامل الواقع في المنطقة النشيطة لكورتابوف في أولي، الممتد على حوالي 1400 م². هذه الملكية الاستثنائية، المرفوعة على ثلاثة مستويات، تجمع بين الوظيفية والحداثة. كاستثمار، تعتبر مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك المساحات المكتبية والمحلات التجارية.
عند المدخل، ستُعجب بما يلي:
- مساحة مرنة تبلغ 1400 م² مناسبة لمشاريع متنوعة
- موقع استراتيجي بالقرب من محاور النقل الرئيسية
- مجموعة مجدد بالكامل تقدم بيئة عمل حديثة
- إمكانية تحرير المساحات المؤجرة حالياً
- قرب من وسائل النقل العامة مما يسهل الوصول
دع نفسك تُقَاد عبر هذه الملكية حيث تم التفكير في كل مساحة لتسهيل التعاون وزيادة الإنتاجية. في الطابق الأرضي، ستكتشف مكاتب مشرقة تدعو للإبداع، مزينة بتفاصيل عصرية واستعمال فعال للضوء الطبيعي. تم تصميم المناطق المشتركة لتشجيع التفاعلات مع توفير مناطق تركيز معزولة.
في الطابق العلوي، تتوسع مساحات العمل، حيث تقدم غرف اجتماعات قابلة للتعديل ومكاتب خاصة. تضمن التجهيزات الحديثة أقصى كفاءة وجو مريح. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد المبنى من اتصال ممتاز بفضل وسائل النقل العامة القريبة، مما يجعل كل تنقل سهلاً وسريعاً، سواء لموظفيك أو لعملائك. إن هذه الملكية هي حقاً فرصة فريدة لرجال الأعمال الذين يسعون لإنشاء أو توسيع أنشطتهم في بيئة مهنية ذات جودة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بـ موقع استراتيجي في جنوب باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر الشبكة الطرقية ووسائل النقل العامة. تساهم القرب من البنية التحتية عالية الجودة، مثل N118 وخط RER، في تسهيل التنقلات نحو التجمعات الكبرى.
تتميز المدينة بالعديد من النقاط الجذابة التي تجذب العائلات والمهنيين. توجد بها مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس مشهورة، بالإضافة إلى مرافق رياضية. سيقدر المستأجرون المستقبليون وسائل الراحة المتاحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء المعتنى بها، وحدائقها وأماكن اللعب، مما يوفر بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء. تتيح الأنشطة الترفيهية المتعددة لكل شخص العثور على ما يسعده، سواء لممارسة رياضة أو حضور أحداث ثقافية.
سوق العقارات المحلية نشط للغاية، بتشكيلة متنوعة من الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجعل الحصول على ملكية أكثر واقعية للعديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المكان.
يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمستثمرين والسكان المستقبليين، حيث تنمو الطلبات الإيجارية بشكل كبير. سيستفيد المهنيون الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة من بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مزايا المدينة الكبرى.
تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER B، الرحلات اليومية إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذا المكان للمهنيين. تستمر البنى التحتية في التطور، مما يضمن تنمية متكاملة ومستدامة للبلدية.
تقدم المدارس، سواء العامة أو الخاصة، مسيرة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تستثمر هذه المدينة بنشاط في التعليم، مما يجعلها بيئة مفضلة للآباء الشباب.
في هذا السياق، يصبح شراء في LES ULIS فرصة متميزة. تقدم العقارات هنا إمكانية جيدة للتقدير على مر السنين، مما يجذب جمهورًا متنوعًا من المشترين، من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الباحثين عن بيئة مريحة.
في الختام، أصبحت هذه المدينة نقطة جذب لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول، والحيوية. الاستثمار في LES ULIS يعني اختيار مكان جيد للعيش، في بيئة تشهد تطورًا مستمرًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المبنى المجدد بالكامل بمساحة 1400 م²، يقع في منطقة النشاط الديناميكية لـ كورتابيوف، ويوفر مرونة بين المساحات المكتبية ونشاط الأعمال. بفضل وسائل النقل العامة القابلة للوصول وقربه من المحاور الطرقية الرئيسية، يتميز هذا العقار بإمكانات إيجارية مرتفعة، مع إمكانية تحرير مساحات لمزيد من الإيجارات. استفد من فرصة استثمار نادرة في قطاع يتسم بنمو قوي، مما يضمن زيادة سريعة لرأس مالك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
