Edificio di 1420 mq Les Ulis con attività diversificate a 1.800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Superficie abitabile totale : 1420 mq
- Superficie terreno : 1400 mq
- Numero totale di piani : 3
- Condizione generale : Ristrutturato
- Capacità parcheggio : 37 auto
- Zona d'attività : CORTABOEUF
- Prezzo attuale : 1800000 €
- Prezzo al mq : 1267.61 €/mq
- Accessibilità : Vicino RER linee B e C
Visita guidata
Scoprite questo edificio completamente ristrutturato situato nella dinamica zona industriale di Cortaboef a Ulis, che si estende per circa 1400 mq. Questo bene eccezionale, sviluppato su tre livelli, unisce funzionalità e modernità. Come investimento, si rivela ideale per diverse attività, in particolare con spazi per uffici e locali commerciali.
Dall'entrata, rimarrete colpiti da:
- Spazio flessibile di 1400 mq adatto a vari progetti
- Posizione strategica vicino ai principali assi di trasporto
- Insieme completamente ristrutturato che offre un ambiente di lavoro moderno
- Potenziale di liberazione di locali attualmente affittati
- Vicino ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso
Lasciatevi guidare attraverso questa proprietà dove ogni spazio è stato progettato per facilitare la collaborazione e la produttività. Al pianterreno, scoprirete uffici luminosi che invitano alla creatività, arricchiti da dettagli contemporanei e dall'uso efficace della luce naturale. Le aree comuni sono progettate per incoraggiare gli scambi, pur offrendo zone di concentrazione isolate.
Al piano superiore, gli spazi di lavoro si ampliano, offrendo sale riunioni modulabili e uffici privati. Gli arredamenti moderni garantiscono un'efficienza ottimale e un'atmosfera piacevole. Inoltre, l'edificio beneficia di un'ottima connettività grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze, rendendo ogni spostamento facile e veloce, sia per i vostri dipendenti che per i vostri clienti. Questo bene è veramente unopportunità unica per gli imprenditori che cercano di stabilire o espandere la propria attività in un contesto professionale di qualità.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo edificio interamente ristrutturato di 1400 mq, idealmente situato nella zona d'attività dinamica di CORTABOEUF, che offre flessibilità tra spazi per uffici e attività. Grazie a trasporti pubblici accessibili e alla vicinanza a importanti arterie stradali, questo immobile presenta un potenziale locativo elevato, con la possibilità di liberare superfici per nuovi affitti. Approfittate di un'opportunità di investimento rara in un settore in forte crescita, che garantisce una valorizzazione rapida del vostro capitale.
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