شقق F3/F4 بمساحة 150م² مع حديقة وكراجات في مورسون سور أورج بسعر 425000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 7
- عدد الغرف النوم: 4
- المساحة السكنية: 150 م²
- مساحة الأرض: 395 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- مدفأة: نعم
- عدد مواقف السيارات: 4
- سنة التجديد: 2012
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة النادرة في مورسان سور أرج، فرصة استثمار فريدة مع شقتين للإيجار، مما يولد دخلًا قدره 2300 يورو شهريًا. تقع في حي هادئ من الفيلات، تعد هذه المجموعة بوعد بعائد مضمون وبيئة معيشية مريحة.
تفتح الشقة الأولى، وهي F4 في الطابق الأول، على غرفة معيشة فسيحة تبلغ 20م²، تغمرها الضوء الطبيعي. تخلق المطبخ المفتوح، العصري والمجهز جيدًا، مساحة دافئة مثالية لتناول الوجبات العائلية.
- غرفة معيشة مضيئة 20م² مع إطلالة على الحديقة
- غرفتين مريحتين ومكتب مخصص
- حمام تم تجديده مؤخرًا مع تشطيبات عصرية
- كراج بمساحة 30م² ومكانين لوقوف السيارة متاحين
- حديقة خاصة بمساحة 50م²، مثالية للاسترخاء
في الطابق الأرضي، تتميز الشقة الثانية بـغرفة معيشة واسعة تبلغ 30م²، مزينة بمدفأة دافئة. هذا المكان الدافئ مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة، بينما يوفر المطبخ المجاور جميع وسائل الراحة اللازمة.
تم تجديد هذه المساحات بالكامل، مما يضمن راحة مثالية بفضل التجهيزات الحديثة. مع عزل حديث وعدادات كهربائية ومائية فردية، تضمن كل شقة استقلالية مطلقة. علاوة على ذلك، فإن عدد أماكن وقوف السيارات والتخزين الواسع مع الكراج متأتي من تصميمها الفعّال.
الموقع أيضًا نقطة قوة رئيسية. ستستفيد من القرب المباشر من كافة وسائل الراحة، مما يقدم لك بيئة معيشية مريحة وعملية. يدعوك حي الفيلات الهادئ والمشجر للاستمتاع بالمشي في الهواء الطلق.
لختام، تمثل هذه الشقق فرصة نادرة في السوق، سواء من حيث إمكانياتها الإيجارية أو تصميمها. لا تفوت هذه الفرصة لتكون مالكًا لعقار استثنائي في مورسان سور أرج.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
هذه المنزل في مورسونغ سور أوج تقدم شقتين واسعتين حققتا عائد إيجاري قدره 2300 يورو شهريًا، مما يضمن إمكانيات استثمارية ممتازة. تم تجديدها في عام 2012، وتتمتع بـ حديقة خاصة و كراجات واسعة، كل ذلك دون أي رسوم ملكية ومع مرافق قريبة. مع إمكانية تقسيم الوحدات، تعد هذه الملكية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائداتهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
