منزل 3 غرف 56 م² مع فناء في باغنوليه حي الزهور 450000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 56 م²
- مساحة الأرض: 64 م²
- الحالة العامة: جيدة
- السعر الحالي: 450000 €
- السعر للمتر المربع: 8035.71 €/م²
- القرب من المترو: 400 م
- الفناء: 20 م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا المنزل الساحر الذي يتكون من 3 غرف والموجود في حي الزهور في باغنوليه، في بيئة هادئة ومفضلة لا تبعد سوى 6 دقائق عن مترو غالييني. عند دخولك من الباب، ستستقبلها أجواء دافئة تنبعث من هذا المكان الأنيق والمشرق.
إنه المكان المثالي للعيش أو الاستثمار:
- مساحة 56م²، مصممة لراحة قصوى
- تعريض مزدوج يضمن إضاءة قصوى
- غرفة معيشة تطل على فناء هادئ لقضاء لحظات من الاسترخاء
- مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث
- فناء خاص بمساحة 20م²، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة
في الطابق الأرضي، يمكنك الوصول إلى مطبخ مستقل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة، يتبعه غرفة معيشة مريحة تدعو إلى التواصل. الحمام مع مرحاض ملحق بهذه المساحة المعيشية، مما يوفر وظيفة مقدرة.
في الطابق العلوي، يفتح الدرج إلى غرفة نوم أولى، مشرقة وملائمة للاسترخاء، فضلاً عن حمام ثان مع مرحاض، مما يضمن الراحة والخصوصية. يقدم الطابق الثاني ركن صغير للمكتب، مثالي للعمل عن بُعد أو القراءة، يؤدي إلى غرفة نوم ثانية. يجمع هذا العقار بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، مع كونه قريباً من جميع وسائل الراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في سان-سان-ديني، باغنوليه تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل للسكان. المدينة تخدمها وسائل النقل العامة جيدًا، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى قلب العاصمة.
باغنوليه مليئة بالنقاط المهمة، مع العديد من التجار والمدارس والبنى التحتية العامة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، تبدأ من المتاجر القريبة إلى المحلات الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية عالية الجودة التي تجذب العائلات.
جودة الحياة في باغنوليه تعززها عدة مساحات خضراء مثل حديقة برجر. الترفيه كذلك له مكانه مع مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط ومتعادل.
سوق العقارات في باغنوليه يظهر اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية. مع زيادة جاذبية البلدية، فإن الاستثمار في باغنوليه يصبح أكثر شعبية بين المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنوليه، تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في الحلقة الصغيرة المحيطة بباريس، مع الاستفادة من إطار حياة استثنائي. هذا التوازن بين الجودة والسعر يجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية ديناميكية.
مزايا باغنوليه للمستثمرين لا تُنكر، مع سوق في حالة توسع متواصل وطلب متزايد على الإيجارات. المدينة مطلوبة بشكل خاص من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قرب باريس بينما يستمتعون بإطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، تظهر باغنوليه أنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في باغنوليه. مع عرض عقاري متنوع وجودة حياة ممتعة، المدينة في حالة تحول كاملة وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.
سواء كنت من المشترين الجدد أو مستثمرًا متمرسًا، فإن شراء في باغنوليه هو فرصة يجب استغلالها دون تأخير. هذا القطاع المتطور يستمر في جذب سكان جدد ويظل قيمة ثابتة في سوق العقارات الفرنسية.
باختصار، اختيار باغنوليه يعني اختيار حياة عملية وممتعة، مع الاستفادة من استثمار مستدام. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبلك هنا.
رأي الوكيل
تقع في حي الزهور في باغنوله، توفر هذه المنزل بمساحة 56 م² وصولاً سريعًا إلى مترو غالياني، مما يجعلها مثالية للتنقل إلى باريس. مع غرفة جلوس مشرقة تطل على فناء بمساحة 20 م² وغرفتي نوم في الطابق العلوي، تجمع بين الراحة والوظائف، مما يجعلها مثالية لعائلة صغيرة أو استثمار تأجيري. قريبة من جميع المرافق، تتمتع هذه العقار بـ إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام في منطقة تتوسع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
