Casa 3 locali 56 mq con cortile a Bagnolet Quartiere dei Fiori 450000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 56 mq
- Superficie terreno: 64 mq
- Condizioni generali: Buono
- Prezzo attuale: 450000 €
- Prezzo al mq: 8035.71 €/mq
- Prossimità metro: 400 m
- Corte: 20 mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 3 locali situata nel Quartiere dei Fiori a Bagnolet, un ambiente tranquillo e ricercato a solo 6 minuti dalla Metropolitana Gallieni. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda che si sprigiona da questo spazio raffinato e luminoso.
È l'incanto perfetto per vivere o investire:
- Superficie di 56mq, ottimizzata per il comfort
- Doppia esposizione che garantisce una massima luminosità
- Soggiorno su corte silenziosa per momenti di relax
- Cucina completamente attrezzata e arredata
- Corte privata di 20mq, ideale per godere delle giornate di sole
Al piano terra, si accede a una cucina indipendente, perfetta per preparare deliziosi pasti, seguita da un soggiorno accogliente che invita alla convivialità. Il bagno con WC adiacente a questo spazio abitativo offre una funzionalità apprezzabile.
Al piano superiore, il disimpegno conduce a una prima camera, luminosa e favorevole al relax, oltre a una seconda sala da bagno con WC, garantendo comfort e privacy. Il secondo piano offre un piccolo angolo studio, ideale per il telelavoro o la lettura, che porta a una seconda camera. Questo immobile unisce charm tradizionale e comfort moderno, pur essendo vicino a tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti per i residenti. La città è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla metropolitana e da diverse linee di autobus, offrendo un accesso rapido al cuore della capitale.
BAGNOLET è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. I residenti beneficiano di un insieme di servizi vari, che vanno dai negozi di vicinato ai grandi supermercati, senza dimenticare le istituzioni scolastiche di qualità che attraggono le famiglie.
La qualità della vita a BAGNOLET è arricchita da diversi spazi verdi come il Parco della Bergère. Anche il tempo libero è valorizzato con varie strutture sportive e culturali, favorendo uno stile di vita attivo ed equilibrato.
Il mercato immobiliare a BAGNOLET presenta tendenze interessanti, con una varietà di beni disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. Con l’aumento dell'attrattiva del comune, investire a BAGNOLET sta diventando sempre più ambito da parte degli acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BAGNOLET, i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città dell’hinterland parigino, mentre si beneficia di un contesto di vita eccezionale. Questo rapporto qualità-prezzo attrae una clientela variegata, che spazia dai giovani professionisti alle famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente urbano dinamico.
I punti di forza di BAGNOLET per gli investitori sono innegabili, con un mercato in piena espansione e una domanda di locazione in aumento. La città è particolarmente ricercata da coloro che desiderano godere della vicinanza a Parigi, pur beneficiando di un contesto di vita più tranquillo.
In conclusione, BAGNOLET si rivela essere una destinazione di scelta per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare a BAGNOLET. Con un’offerta immobiliare varia e una qualità della vita piacevole, la città è in piena trasformazione e promette un bel futuro per i suoi residenti.
Che siate un primo acquirente o un investitore esperto, comprare a BAGNOLET è un’opportunità da cogliere senza indugi. Questo settore in rapido sviluppo continua ad attrarre nuovi residenti e rimane una scelta sicura nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
In sintesi, scegliere BAGNOLET significa optare per una vita pratica e gradevole, mentre si beneficia di un investimento duraturo. Non perdere questa occasione per essere artefice del tuo futuro qui.
L'opinione dell'agente
Situata nel Quartiere dei Fiori a Bagnolet, questa casa di 56 mq offre un accesso rapido alla Metro Gallieni, ideale per gli spostamenti verso Parigi. Con il suo soggiorno luminoso che si affaccia su un cortile di 20 mq e le sue due camere al piano superiore, combina comfort e funzionalità, perfetta per una piccola famiglia o come investimento locativo. Vicino a tutti i servizi, questo immobile ha un potenziale locativo interessante in un'area in piena espansione.
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