شقة للإيجار T3 مساحتها 59 م² مع تراس 24 م² في لو بيرو على مارن 1720€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 59 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- شرفة : 24 م²
- موقف السيارات : خاص
- الإيجار : 1 650 €/شهر
- شهادة كفاءة الطاقة : C (143 kWh/m²/سنة)
جولة إرشادية
تجرأ على العيش وفق وتيرتك في شقة أنيقة تبلغ مساحتها 59م² تقع في لو بييرون سُور مَرْن. تخيل: على بعد خطوات من ضفاف المارن، داخل مجتمع سكني بحجم إنساني، تم تحديثه مؤخرًا وفق الأذواق العصرية. تدخل، يسود الهدوء، ويتدفق الضوء. مكان يسحر منذ الثانية الأولى.
غرفة المعيشة، كبيرة بسبب وضوحها وإحساس الفضاء، تتكيف بسهولة. خذ مثالاً ملموسًا: شارك عشاءً عفويًا مع الزملاء أو استمتع بأحد صباحات الأحد المشمسة، فنجان في اليد، بينما لا تزال المدينة غافية.
يتمثل السكن على النحو التالي:
- تراس خاص بمساحة 24 م² — مساحة ثمينة لأمسياتك في الهواء الطلق
- مكان لوقوف السيارات، آمن وغير ظاهر، لم تعد هناك أبحاث لا تنتهي عند العودة
- غرفتان هادئتان، جاهزتان لاستقبال الليالي المريحة أو مساحة للعمل عن بُعد
- حمام عصري، تم تجديده بالكامل
- الوصول المباشر إلى الخدمات والمتاجر اليومية
تحدث الغرف فارقًا. هنا، الحجم يسمح لك بالتنفس. تحسين التخزين وأجواء مريحة، كل شيئ يتحد لتسهيل الحياة. الحمام، حديث إلى حد بعيد، يلعب بطاقات الرفاهية: بعد صخب يوم كامل، يصبح ملاذًا لتجديد الطاقة.
في الخارج، يدعوك التراس الواسع لتملك اللحظة. قم بإعداد ركن للقراءة، تنظيم وجبات صيفية أو زراعة نباتاتك المفضلة. يجد كل فرد حاجته، بغض النظر عن الموسم.
فيما يتعلق بالموقع، إنه كنز حقيقي خفي. على بعد 700 متر من محطة قطار RER A نويي-بلاسانس، لم تعد العاصمة أفقًا بعيدًا. قفزة في القطار، باريس تنتظرك، دون التضحية بهدوء حي سكني.
باختصار، النقاط الرئيسية:
- أعمال حديثة، لا تنازلات على الجودة أو الراحة
- مبنى محدود الأساسي، يتيح علاقات ودية بين الجيران
- ضفاف المارين القريبة، لهروبك الريفي
- نفقات إدارة العقار المسيطر عليها، حيث لديك رؤية واضحة على نفقاتك السنوية
- أداء طاقي قوي (علامة C، مناخ A)، هذه العقارية لا تضحي بالبيئة من أجل الأناقة
عقار بهذا العيار في لو بييرون سور مَرْن نادرًا ما يظهر. إذا كنت تبحث عن دمج الحداثة، الموقع الاستراتيجي والسكينة، فمن المحتمل أنك عثرت على عنوانك المقبل. هذا النوع من الشقق لا يبقى متاحًا لفترة طويلة، خاصة مع مجموعة مثل هذه من المرافق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة حيث كل تفصيل له أهميته. هذا المكان الاستثنائي بمساحة 59 م²، تم إعادة تصميمه بالكامل، يقدم توازنًا مثاليًا بين الحداثة والهدوء. التراس الكبير الذي تبلغ مساحته 24 م² يمد غرفة الجلوس نحو الخارج: ستقوم بتنظيم حفلة مع الأصدقاء، أو تناول فنجان قهوة صباحي بعيدًا عن الأنظار، أو ببساطة التوقف لقراءة تحت أشعة الشمس. أنت على بعد بضع دقائق فقط من نهر مارن، على بُعد 100 متر بالضبط - وهو مثالي إذا كنت تقدر التنزه على ضفة النهر أو الجري في الصباح الباكر. في غضون عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى RER A. الأمر مريح للوصول إلى باريس بدون متاعب الازدحام اليومي. سيجنبك موقف السيارات الخاص البحث الطويل عن مكان لركن السيارة. ميزة ليست تافهة في الوقت الحالي. من ناحية العائد الإيجاري، سيجعل المستثمرين مبتسمين بحثًا عن عنوان ذا قيمة ودائم. هذه الشقة تجمع بين رفع القيمة العقارية وجودة الحياة. استثمار مدروس ومشجع في آن واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
