Casa a schiera di 84 mq con 4 camere e fienile da riabilitare ad Aufferville 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie terreno : 330 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Termosifoni a inerzia
- Tetto : Nuovo
- Prezzo attuale : 159000 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa a schiera situata ad Aufferville, dove eleganza e funzionalità si incontrano in perfetta armonia. Distribuita su tre livelli, questa spaziosa proprietà offre un contesto ideale per una famiglia.
All'ingresso, sarete accolti da una cucina attrezzata e completa, che si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti conviviali. Ecco le principali caratteristiche di questa casa:
- Ampio living su tre livelli
- Quattro camere spaziose
- Fienile da riabilitare di 80mq
- Cantina e lavanderia pratiche
- Vicino ai servizi: scuola, panetteria e fattoria con negozio
Al piano terra, la cucina conviviale offre uno spazio funzionale per i pasti in famiglia, mentre il soggiorno, inondato di luce, crea un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno di servizio con WC, oltre a una lavanderia e una cantina, aggiungono comfort alla casa.
Al piano superiore, due belle camere da letto e una cabina armadio rivelano il potenziale creativo dello spazio, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il secondo piano presenta altre due camere, perfette per accogliere i vostri bambini o ospiti. Questa casa è un vero rifugio, con radiatori a inertial che garantiscono un comfort termico ottimale, preservando l'eleganza degli interni.
Il giardino staccato, seppur modesto, offre un'opportunità per rilassarsi all'aperto e godere delle giornate di sole, mentre il tetto nuovo contribuisce alla tranquillità riguardo alla manutenzione della proprietà. Infine, grazie alla sua posizione estiva vicino alle scuole e ai negozi, questa casa è ideale per uno stile di vita pratico.
Non perdete questa occasione unica di acquistare una casa a schiera con possibilità di personalizzazione infinite, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort ottimale. Un investimento raro a questo prezzo!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune di Aufferville si trova nella Seine-et-Marne, offrendo un accesso privilegiato alle grandi arterie stradali. Questa posizione strategica, nelle vicinanze di La Ferté-sous-Jouarre, consente di godere di un ambiente naturale rilassante pur rimanendo vicino ai poli economici della regione.
I servizi locali sono vari e adattati alle esigenze dei residenti. Si possono trovare negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituzioni scolastiche di qualità. I mezzi di trasporto facilitano anche gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo questa destinazione attraente per molte famiglie.
La qualità della vita in questo luogo ambito è eccezionale. Gli spazi verdi abbondano, offrendo luoghi per passeggiate e relax. Le attività culturali e ricreative sono ben rappresentate, contribuendo a creare un ambiente conviviale e vivace.
Il mercato immobiliare di Aufferville presenta una varietà di beni, dalle affascinanti case unifamiliari agli appartamenti funzionali. La dinamica attuale mostra una forte domanda per l'immobiliare ad Aufferville, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano acquistare ad Aufferville.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da cogliere. La domanda di affitto è in aumento, il che promette un buon rendimento sugli investimenti. I diversi tipi di alloggi disponibili soddisfano le aspettative di una vasta clientela, dai giovani professionisti alle famiglie.
I vantaggi di questa città non si limitano solo al suo piacevole contesto di vita. Le infrastrutture sanitarie e i servizi pubblici sono efficienti, garantendo un quotidiano pratico e sereno. La tranquillità del comune attrae anche coloro che cercano di sfuggire al fermento urbano.
I progetti di sviluppo e miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questo luogo. Investire ad Aufferville oggi significa scommettere su un futuro promettente, con valutazioni immobiliari che potrebbero crescere negli anni a venire.
Gli abitanti beneficiano inoltre di un'atmosfera di quartiere accogliente, dove le interazioni sociali sono facilitate dalle associazioni locali e dagli eventi comunitari. Questo forte senso di appartenenza è un vero valore aggiunto per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Infine, il contesto eccezionale e l'ambiente sereno di questa destinazione ne fanno un luogo ideale per costruire la propria casa. Sia che si tratti di viverci o di investire, Aufferville è intrinsecamente legata a una qualità della vita superiore.
In sintesi, questa località è una scelta saggia per chi cerca di coniugare comfort, accessibilità e potenziale di redditività nel settore immobiliare. Acquistare ad Aufferville è sinonimo di fare una scelta consapevole per un avvenire luminoso.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera ha un alto potenziale di riabilitazione grazie al suo fienile su due livelli, ideale per creare uno spazio supplementare o un reddito da locazione. Situata a AUFFERVILLE, beneficia della vicinanza di una scuola, di una panetteria e di una fattoria con negozio, offrendo così un ambiente di vita piacevole e pratico. Recentemente ristrutturata con un tetto nuovo e una cucina attrezzata, rappresenta un'ottima opportunità a 1892,86 €/mq in questo settore dinamico.
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