استوديو مفروش للإيجار 23 م² في شيلتيغهيم 650 €/شهر مثالي للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 23,17 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : فردية كهربائية
- المصاريف الشهرية : 30 €
- التوفر : 17 يناير
جولة إرشادية
تبلغ مساحة هذه الشقة المفروشة 23,17 م² ولا تقتصر على موقع مركزي في شيلتيغيم: بل تضعك في قلب حياة مدنية ديناميكية، مع الحفاظ على خصوصيتك. هنا، كل شيء يبدأ بمجرد عبور الباب. الأجواء تدعو للاسترخاء، كل عنصر يتناغم لتحويل المساحة إلى ملاذ فعال، مخصص لإيقاع السكان الحضريين المطالبين. تتميز الغرفة الرئيسية بتخطيطها الدقيق: كل متر مربع يحسب، من النوم المريح إلى الأثاث المصمم لتسهيل حياتك اليومية.
أما المطبخ، فلا يقتصر على أداء مهمته فحسب. إنه يتألق، جاهز لاستقبال قهوتك الأولى في الصباح وكذلك عشاءك المفاجئ. لم يُترك شيء للصدفة:
- مطبخ عصري: ثلاجة، ميكروويف، موقد، خزائن. الضروري، بدون أي شيء زائد، كل شيء في متناول اليد.
- حمام مجهز بطريقة عملية: دُش حديث، حوض مغسلة، WC مدمج. كل شيء قريب، وكل شيء يعمل بيسر وسهولة.
- مساحة مثالية: كل زاوية لها استخدام، والراحة اليومية ليست وعدًا غير ملموس.
- قبو : خزّن غير الضروري، واحفظ الضروري في ذاكرتك. ميزة حقيقية، نادراً ما تُعرض في هذا النوع من الممتلكات.
- محطة مايزون روج على بُعد خطوات: وصول فوري إلى شبكة النقل، سهولة في الوصول.
توجه هذه الشقة إلى أولئك الذين يبحثون عن البساطة الفعالة. نشيط، مستقل، طالب يبحث عن الهدوء: كل واحد يجد مكانه هنا. يحتفظ نظام التدفئة الكهربائية بالرسوم تحت السيطرة، خاصة مع رسوم مدارة قدرها 30 يورو/شهر. تشمل هذه الرسوم المياه الباردة، وصيانة المناطق المشتركة، وجمع القمامة. كما أن الوصول على مستوى الأرض – هو تفصيل يجعل الفرق أحيانًا، خاصة لنقل الأحمال أو لتوفير الوقت.
الموقع يضعك عند تقاطع الطرق: كل مزايا شيلتيغيم بدون القيود. كل شيء هنا، للعيش بوتيرتك الخاصة، والاستمتاع بأجواء حضرية دون التضحية بسكونك. متاحة اعتبارًا من 17 يناير. فرصة من هذا النوع لا تتكرر مرتين. زيارة واحدة تكفي لتخيل حياتك اليومية تتشكل، هادئة، فعالة، ومستعدة للاستمتاع بكل يوم في شيلتيغيم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب شلتيغيم، يجمع هذا الاستوديو المفروش الذي تبلغ مساحته 23 م² بين الكفاءة والوظيفية. من المدخل، تعدك المطبخ الكامل بكل ما تحتاجه لطهي الطعام دون تفريط في المساحة. تم التفكير في المساحات التخزينية بأدق التفاصيل لتجنب أي فوضى - هنا، كل شيء يجد مكانه دون جهد.
العنوان هو ميزة حقيقية. على بعد خطوات من محطة حافلات ميزون روج، يمكنك الوصول بسرعة إلى الأساسيات، سواء كانت متاجر أو خدمات. بالنسبة للمستثمر المدروس، يحقق هذا النوع من المواقع جميع الشروط. ويسمى هذا اختيارًا استراتيجيًا - نادر اليوم أن تصادف استوديو تكون فيه العائد الإيجاري ملائمًا لمتطلبات السوق.
من حيث التكاليف، نتحدث هنا عن رسوم منخفضة. يسمح لك التدفئة الفردية بالتحكم بدقة في نفقاتك. وهذا التحكم يجذب كل من الشباب العاملين الباحثين عن الاستقلال والطلاب الذين يرغبون في الاستقرار دون مفاجآت سيئة في نهاية الشهر.
تجسيدًا لذلك، يمثل هذا الاستوديو قيمة موثوقة: مكان إقامة عملي، متوافق مع توقعات المستأجرين العصريين، مع إدارة ميسرة. مثال بارز للاستثمار المدروس، دون تنازلات حول البساطة أو الربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
