Affitto monolocale arredato 23 mq a Schiltigheim 650 €/mese ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23,17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Spese mensili : 30 €
- Disponibilità : 17 gennaio
Visita guidata
Questo monolocale arredato di 23,17 mq non si limita a una posizione centrale a Schiltigheim: ti colloca nel cuore di una vita urbana dinamica, mentre si prende cura della tua intimità. Qui, tutto inizia non appena si varca la soglia. L'atmosfera invita al relax, ogni elemento si accorda per trasformare lo spazio in un nido efficiente, adattato al ritmo degli urbaniti esigenti. La stanza principale si distingue per la sua disposizione precisa: ogni metro quadro conta, dal letto confortevole ai mobili progettati per facilitare la tua quotidianità.
La cucina, da parte sua, non si limita a svolgere il suo compito. Si afferma, pronta ad accogliere sia la tua prima colazione del mattino che le cene improvvisate. Nulla è stato lasciato al caso:
- Una cucina contemporanea: frigorifero, microonde, piano cottura, ripostigli. L'essenziale, nulla di superfluo, tutto a portata di mano.
- Un bagno progettato in modo pratico: doccia moderna, mobile lavabo, WC integrati. Tutto rimane a portata di mano, tutto funziona con un gesto.
- Uno spazio ottimizzato: ogni angolo ha il suo utilizzo, il comfort quotidiano non è una promessa vuota.
- Una cantina: riponi l'inutile, conserva l'essenziale a mente. Un vero valore aggiunto, raramente offerto in questo tipo di proprietà.
- La fermata Maison Rouge a due passi: accesso immediato alla rete di trasporti, praticità assicurata.
Questo monolocale è destinato a chi cerca la semplicità efficace. Attivo, indipendente, studente in cerca di tranquillità: ognuno trova il proprio posto. Il riscaldamento elettrico individuale mantiene le spese sotto controllo, soprattutto con costi contenuti a 30 €/mese. Questi coprono l'acqua fredda, la manutenzione delle parti comuni e la raccolta dei rifiuti. Pratico anche l'accesso a piano terra – un dettaglio che a volte fa la differenza, specialmente per trasportare carichi o per risparmiare tempo.
L'indirizzo ti colloca all'incrocio delle strade: tutti i vantaggi di Schiltigheim senza i vincoli. Tutto è qui, per vivere al proprio ritmo, godere di un'atmosfera urbana senza sacrificare la propria serenità. Disponibile dal 17 gennaio. Il genere di opportunità che non si ripresenta due volte. Basta una visita per immaginare la propria quotidianità che si stabilisce, serena, efficiente e pronta a godere di ogni giornata a Schiltigheim.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Schiltigheim, questo monolocale arredato di 23 mq coniuga efficienza e funzionalità. All'ingresso, una cucina completa mantiene la sua promessa: hai a disposizione l'essenziale per cucinare senza perdere spazio. Gli armadi, pensati nei minimi dettagli, evitano ogni ingombro - qui, ogni cosa trova il suo posto senza sforzo.
L'indirizzo è un vero punto di forza. A due passi dalla fermata dell'autobus Maison Rouge, accedi rapidamente all'essenziale, negozi e servizi. Per un investitore esperto, questo tipo di posizione segna tutte le caselle. Quello che si chiama una scelta strategica - raro, oggi, incontrare un monolocale il cui rendimento locativo soddisfa così tanto la domanda di mercato.
Per quanto riguarda i costi, qui si parla di spese contenute. Il riscaldamento autonomo ti consente di controllare, alla lettera, le tue spese. Questo controllo attira sia i giovani professionisti in cerca di indipendenza che gli studenti che vogliono sistemarsi senza brutte sorprese alla fine del mese.
In concreto, questo monolocale incarna un valore sicuro: un pied-à-terre pratico, adattato alle aspettative degli inquilini moderni, con una gestione facilitata. Un esempio eclatante di investimento ragionato, senza compromessi sulla semplicità né sulla redditività.
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