شقة T2 بمساحة 58 م² في ستراسبورغ فوبان للإيجار 610 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 58,10 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- شهادة كفاءة الطاقة : C
- نقاط شهادة كفاءة الطاقة : 123 kWh/م²/سنة
- شهادة المناخ : C
- نقاط شهادة المناخ : 24 kgCO2/م²/سنة
- الإيجار الشهري : 610,00 €
جولة إرشادية
بمجرد أن تدفع الباب لهذا الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 58.10 م²، المتواجدة في قلب حي فوبان في ستراسبورغ، تشعر على الفور بإمكانات المكان النادرة. هنا، تم تصميم البناء الحديث - من عام 2017 - لتوفير التوازن الدقيق بين المتطلبات المعاصرة والراحة اليومية. لم يُترك أي شيء للصدفة.
تدخل، وتحيط بك الأجواء. التنظيم الذكي يُعطي انطباعًا بالمساحة، معززًا بضوء يتسلل في كل لحظة من اليوم. الغرفة الرئيسية، الواسعة، تفتح على مطبخ مجهز بالكامل لا يقتصر على الحد الأدنى. على سبيل المثال:
- لوحة طهي أنيقة
- شفاط بسيط ولكنه فعال
- فرن مدمج يعطيك الحرية الكاملة في رغباتك الطهي
- ثلاجة من الجيل الحديث
هذا الفضاء، ليس مجرد مكان لتحضير القهوة أو ت improvising عشاء. إنه نقطة لقاء، المكان الذي نتشارك فيه، حيث تبدأ اليوم وتنتهي أحيانًا بابتسامة أو مناقشة طويلة.
بعيدًا عن الغرف غير الشخصية، تم تصميم هذه الغرفة كأنها فترة هدوء. ملاذ. بعد يوم شاق، تجد فيها أجواء من السكون. لا شيء ينقص لتستعيد الراحة الأساسية.
بالنسبة للحمام، تتناغم الكفاءة مع الأناقة: دش كبير، حوض غسيل واسع، مرافق متواضعة ولكنها مصممة للواقع. تكمن البنية الداخلية في بساطة وفعالية، بينما تحتفظ بجمالية هادئة.
في الخارج، لم يتم اختيار الموقع بالصدفة. حولك، كل ما تحتاجه يوميًا: متاجر ذات جودة، وسائل النقل على مقربة، عناوين لذيذة، أسواق، وحيوية حي فوبان. الإحساس بالعيش في المكان الصحيح، دون تنازلات بشأن الراحة.
أما النقاط القوية، دعنا نتحدث عنها:
- تدفئة فردية بالغاز لتتمكن من التحكم في استهلاكك وضبط درجة الحرارة حسب رغباتك
- تقييم الطاقة وانبعاثات الكربون C، دليل على عزل جاد
- إمكانية الانتقال بدون تأخير: فرصة حقيقية للقرارات السريعة
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل، المتاجر، الخدمات والمدارس في المنطقة
- إيجار معتدل بمقدار 610 يورو شهريًا، مع رسوم محتواة تبلغ 85 يورو. هنا، لا توجد فواتير مرهقة.
خذ وقتك للتفكير، ولكن ليس طويلًا. هذا النوع من الشقق نادر في هذا القطاع وفي هذه المنطقة. إذا كنت تسعى للجمع بين الهدوء، والحياة الحضرية، واستثمار آمن، فإن هذا العقار يستحق كل انتباهك.
الدخول إلى هنا هو منح نفسك امتياز الحياة بما يتماشى مع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قطاع فوبان الديناميكي في ستراسبورغ، يوفر هذا الشقة من نوع T2 بمساحة 58.10 م² ما يبحث عنه العقول الم demandingة: الأساسيات، دون تنازلات على الراحة. على بعد خطوات من العناوين التي تُحدد كل شيء - المحلات، وسائل النقل، الخدمات الحضرية - هنا، تسير الحياة اليومية بسلاسة. تم بناء الإقامة في عام 2017، مما يضمن إطارًا حديثًا ونظيفًا وفعالًا.
ندخل. المساحة الرئيسية تجذب الانتباه: فسيحة دون أن تصل إلى المبالغة، غنية بالضوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. سواء كنت من عشاق الطعام الجيد، أو عامل عن بُعد متمرس، أو من محبي العشاء مع الأصدقاء، فإن هذه الغرفة ستتكيف مع متطلباتك.
بسعر 695 € شهريًا، تعرض هذه المسكن كل الأوراق على الطاولة. تبحث عن تنويع مدخراتك بشكل ذكي؟ هنا، لا يتعلق العائد الإيجاري بالمقامرة المحفوفة بالمخاطر: الطلب فيه ثابت ودقيق، بعيدًا عن الأوهام. نافذة حقيقية من الفرص، لأولئك الذين يعرفون كيفية قراءة ما بين السطور في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
