شقة 4 غرف 97 م² مع 2 تراسات في ستراسبورغ بسعر 367982 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة القابلة للسكن: 97 م²
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- سنة البناء: 2012
- التدفئة: جماعية غاز
- شهادة الطاقة: C
- موقف السيارات: خاص في الطابق السفلي
جولة إرشادية
هل تبحث عن فصل جديد في ستراسبورغ؟ اكتشف هذه الشقة ذات الأربع غرف، المغلّفة بـ 97 م² من المساحات المدروسة، في قلب شارع بوخارست. منذ المدخل، تلتقط الأجواء بشكل طبيعي: مساحة مشرقة، مظهر عصري، أحجام متناسقة. المدرسة، التي تم بناؤها في عام 2012، تضع المعايير عالية. ترام قريب يسهل تنقلاتك. وسط المدينة في متناول يدك، من دون التخلي عن الهدوء. إنها فعّالة، نظيفة، وعملية بشكل كبير.
افتح الباب. التنظيم الداخلي يسهل الحياة. يفتح الاستقبال على مدخل واسع، نقطة انطلاق نحو كل غرفة. غرفة المعيشة تتصل بتراس واسع إلى الغرب. تخيل مشروبات تحت سماء ستراسبورغ، عشاء مع الأصدقاء، أو مجرد الاسترخاء في الخارج قبل بدء اليوم التالي.
- مساحة 97 م²، مما يتيح لك استغلال المكان كما يحلو لك
- تراس خاص، أي ركن من الأكسجين مخصص للحظات الثمينة الخاصة بك
- ثلاث غرف نوم، واحدة منها تتيح الوصول المباشر إلى الخارج - تفصيل يغير الروتين اليومي
- مطبخ مُدمج بالطراز الفرنسي، عند الوصول، كل شيء جاهز لتجاربك الطهو
- تدفئة جماعية بالغاز، أداء وثبات من دون وعود فارغة
كل غرفة تنمي الخصوصية. تستضيف العائلة، تستقبل الأصدقاء - كل شخص يجد حميميته في الهدوء. الحمام وغرفة المياه تتماشى مع العصر، مصممة لتكون عملية وأنيقة في آن واحد. WC مستقل مع حوض غسيل يتجنب الازدحام في الصباح، وهذا دائماً ضروري عندما يتسارع الإيقاع.
المدرسة لا تتأخر أيضاً. المصعد يرافقك يومياً، بلا انحراف. موقف سيارات مغلق في القبو يستضيف سيارتك، انتهى وقت الركض بحثاً عن موقف عند العودة ليلاً. أداء الطاقة، فئة C، يضمن فواتير مُسيطر عليها وغ Comfort مستمر. قمة الجمال، تستمتع بالهدوء دون التضحية بالوصول المباشر إلى جميع المرافق المحلية. توازن لا يزال نادراً في السوق الستراسبورغي.
دعنا نستأنف. هذه الشقة، منتج فريد في ستراسبورغ. إنها تحقق المتطلبات: الموقع، المرافق، نمط الحياة. صفحة لكتابتها، دون تنازلات على احتياجك للهدوء والفعالية. هل نذهب في الزيارة؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا السكن بمساحة 97 م² بتوازن نادر، الكائن في شارع بوخارست. هنا، يتناغم الضوء والهدوء معًا، بفضل الاتجاه نحو الغرب ووجود شرفتين تغمرهما الشمس - الملاذ المثالي في وقت القهوة أو عند غروب الشمس. يعود تاريخ الإقامة إلى عام 2012. حديثة، مع مصعد لتسهيل الحياة اليومية وموقف خاص أنهى البحث المجهد عن مكان لتوقف السيارة في المساء. العنوان؟ في قلب حي يشهد تحولًا كبيرًا، ديناميكي ومتصلة بسهولة، حيث يمر الترام حرفيًا عند أقدام المبنى - مثال واقعي على الراحة للمهنيين النشيطين أو العائلات التي لا تريد ترك أي شيء للصدفة. المستثمرون المخضرمون أو المالكون الباحثون عن عقار دائم، ستلاحظون الإمكانات الإيجارية الجذابة والقرب الفوري من المتاجر الأساسية. ستراسبورغ تقدم فرصًا قليلة من هذا العيار - اقتناص هذه الفرصة يعني اختيار القيمة المضمونة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
