T2 29 mq chiavi in mano a Parigi 5 Saint Germain des Prés per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : PARIGI 75005
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Stato generale : Da ristrutturare
- DPE Energia : E (342 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (11 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
A Parigi, nel 5° arrondissement, scopri questo incantevole monolocale a pochi passi dalla Senna e da Notre-Dame, nel quartiere ambito di Saint-Germain-des-Prés. Situato al primo piano di un elegante edificio in pietra naturale risalente al 1870, questo spazio di 29 mq è proposto sia nello stato attuale, sia con un progetto chiavi in mano concepito da un architetto, che punta a una trasformazione in un raffinato appartamento T2 ottimizzato. L'ingresso conduce a uno spazio di vita luminoso e tranquillo, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e raffinata.
Questo futuro 2 locali sarà composto da:
- Un soggiorno elegante e spazioso con cucina attrezzata
- Una vera camera da letto con armadio integrato
- Un bagno moderno e contemporaneo
- Materiali preziosi e finiture curate
- Una disposizione ottimizzata, in uno spirito parigino raffinato
La stanza principale si svela con volumi ben pensati, inondata di luce naturale grazie a grandi finestre. Immagina di rilassarti in questo spazio accogliente, dove ogni dettaglio è stato progettato per massimizzare il comfort e lo stile. Questo progetto è ideale per una seconda casa elegante o un investimento in uno dei quartieri più ricercati della capitale, dove la domanda di abitazioni continua a crescere.
Inoltre, l'ambiente tranquillo e amichevole di questa strada, combinato con la vicinanza immediata ai servizi e ai trasporti, offre un contesto di vita senza pari. Con spese moderate di 100 € al mese e la possibilità di personalizzare i lavori secondo i propri gusti, questa proprietà è un'opportunità unica per chiunque desideri vivere o investire a Parigi. Non aspettare troppo, perché una proprietà come questa, che unisce charme e potenziale, è rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo charmoso monolocale idealmente situato a due passi dalla Senna nel rinomato quartiere di Saint Germain des Prés offre un potenziale unico di trasformazione in un bilocale chiavi in mano grazie a un progetto realizzato da un architetto. I materiali pregiati selezionati e la disposizione fluida garantiscono un ambiente di vita raffinato e funzionale, beneficiando al contempo di un quartiere tranquillo e ricercato. Come investimento, questo immobile presenta un forte potenziale locativo, attirando sia inquilini che acquirenti alla ricerca di un pied-à-terre parigino.
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