شقة T2 مشرقة بمساحة 35م² مع مكان لوقوف السيارات في روي مالميزون على بعد 5 دقائق من RER A بسعر 225000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 9
- سنة البناء : 1990
- قبو : نعم
- كونسيرج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- DPE الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 35م² وتقع في روي-مالميزون، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A، وهو ملاذ حقيقي للسلام في إقامة ذات خدمات عالية. في هذا المكان، تتناغم الإضاءة والراحة بشكل مثالي لخلق إطار حياة مثالي.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستشعرون على الفور بسحر المدخل الترحيبي المجهز بخزانة مدمجة، مما يساعد على تحسين التخزين. تعد غرفة المعيشة نقطة قوة حقيقية، حيث تلعب دور القلب لهذه الشقة. تدعوكم إضاءتها الطبيعية وتكوينها المفتوح على المطبخ المجهز والمهيأ لمشاركة لحظات مريحة مع الحفاظ على أجواء دافئة.
إليكم عرضًا للخصائص التي تعزز هذه الملكية:
- قرب مباشر من RER A لتسهيل الوصول إلى لا ديفانس
- إقامة ذات خدمات عالية مع حارس
- استوديو كبير ومشرق مع مطبخ مفتوح
- موقف خاص للسيارات متضمن، ميزة في وسط المدينة
- حمام مزود بـ حوض استحمام ومرحاض لراحتكم
يقدم الحمام، المصمم بعناية، مساحة مريحة حيث يمكنكم الاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف القبو بُعدًا عمليًا مع مساحة تخزين إضافية. ستقدرون أيضًا التدفئة الجماعية، التي تضمن راحة حرارية مثالية على مدار السنة.
في الخارج، تقدم لكم مدينة روي-مالميزون الساحرة إطار حياة ممتع. بالقرب من المرافق، سيكون لديكم وصول إلى المتاجر والمساحات الخضراء ووسائل النقل العامة. هذه الشقة مثالية لـ شخص واحد أو زوجين شابين يسعيان للاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء متصلين بالديناميكية الحضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² في مجموعة سكنية فاخرة على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A، وستجذبك بشدة بسبب إضاءةها ومساحتها المثلى. إن وجود مكان لوقوف السيارات وقبو يضيف قيمة عملية حقيقية، خاصة في منطقة مطلوبة للغاية. مع وجود إمكانية تأجير جذابة، يمثل فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها في حي نابض بالحياة في رويل-مالميزون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
