منزل تقليدي بمساحة 128 م² مع علية مفروشة في فينيي سور السين بسعر 406000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 128 م²
- الأرض : 535 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : A
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل التقليدي بمساحة 128م² الواقعة في فينيو-سور-سين، وهو إطار حياة ديناميكي يُعزز تطور الأسرة. تخيل المساحة عند وصولك، غرفة معيشة واسعة بمساحة 41م² تستقبل الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحّبًا.
دعونا نستكشف معًا الميزات البارزة لهذه الملكية:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 41م²، تصميم محسن لراحة الساكنين
- مطبخ فسيح بمساحة 13م²، مفتوح على الخارج ومثالي لتناول الوجبات العائلية
- جناح رئيسي بمساحة 29م² مع خزانة وحمام مجهز
- مرآب لسيارتين مع إمكانية تحويله إلى غرف نوم
- متوافق مع اللوائح البيئية 2020 (RE 2020)
يدعوك الطابق الأرضي لاستكشاف مساحة وظيفية مع مرحاض، ومخزن بمساحة 7م²، وإمكانية تصميم مرنة بفضل اثنين من المرائب. كل غرفة مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. في الطابق الأول، ستكتشف ثلاث غرف نوم جميلة، بما في ذلك جناح رئيسي يوفر ملاذًا من الهدوء والأناقة.
في الخارج، يسمح لك الفناء بمساحة 535م² بالاستمتاع بحديقة واسعة، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق أو حفلات الشواء الصيفية. استمتع بإطار هادئ مع كونك قريبًا من المرافق الأساسية مثل المدارس، والصيدليات والمتاجر. كما تسهل المواقع رحلاتك إلى باريس، التي يمكن الوصول إليها في 40 دقيقة فقط بالمواصلات.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الحديث بمساحة 128 م² في فيجنيو-سور-سين، المبني على أرض بمساحة 535 م²، بتوفر صالة كبيرة مشرقة بمساحة 41 م² وجناح رئيسي فسيح بمساحة 29 م²، مما يجعله مثالياً لراحة العائلة. تقع في حي ديناميكي مع وصول سهل إلى RER D والطرق السريعة، مما يتيح الوصول إلى باريس في غضون 40 دقيقة، مع استفادتها من المدارس والمتاجر والخدمات القريبة. كما أن إمكانات الإيجار تعززت بفضل إمكانية تحويل كراج أو كراجين إلى غرف، مما يوفر مرونة للمشترين المحتملين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
