Casa tradizionale 128 mq con soffitta arredata a Vigneux-sur-Seine 406.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 128 mq
- Terreno : 535 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
Benvenuti in questa casa tradizionale di 128mq situata a Vigneux-sur-Seine, un contesto vivace ideale per la crescita familiare. Immaginate lo spazio fin dal vostro arrivo, un ampio soggiorno luminoso di 41mq che accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Esploriamo insieme le caratteristiche distintive di questa proprietà:
- Ampio soggiorno luminoso di 41mq, arredamento ottimizzato per il comfort
- Cucina spaziosa di 13mq, aperta verso l'esterno e ideale per i pasti in famiglia
- Suite matrimoniale di 29mq con cabina armadio e bagno attrezzato
- Due garage con potenziale di trasformazione in camere
- Conforme alla Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020)
Il piano terra vi invita a esplorare uno spazio funzionale con un wc, un ripostiglio di 7mq e una prospettiva di arredamento flessibile grazie ai suoi due garage. Ogni stanza è progettata con cura per offrire il massimo comfort e praticità. Al primo piano, scoprirete tre belle camere, inclusa una suite matrimoniale che offre un santuario di tranquillità ed eleganza.
All'esterno, il terreno di 535mq vi consente di godere di un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per barbecue estivi. Approfittate di un contesto sereno rimanendo vicino ai servizi essenziali come scuole, farmacie e negozi. La posizione facilita anche i vostri spostamenti verso Parigi, raggiungibile in solo 40 minuti con i mezzi pubblici.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VIGNEUX SUR SEINE beneficia di una posizione geografica privilegiata, situato sulle rive della Senna nell'Essonne. Vicina a Parigi, questa località offre un ambiente di vita piacevole, combinando tranquillità e facilità di accesso alle grandi metropoli. I residenti possono godere di un ambiente verde, con numerosi spazi naturali che contribuiscono alla qualità della vita.
Questa città è dotata di una varietà di servizi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di RER e di autobus permettono ai residenti di spostarsi facilmente, rendendo tutti i servizi accessibili. I centri commerciali nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana pratica e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le famiglie troveranno anche impianti sportivi e attività culturali arricchenti, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e accogliente. Gli eventi locali rafforzano questo senso di comunità.
Il mercato immobiliare a VIGNEUX SUR SEINE si caratterizza per una forte domanda locativa, attirando così numerosi investitori. I tipi di proprietà disponibili variano, offrendo sia case unifamiliari che appartamenti moderni, adatti a diversi budget e stili di vita. La città sta vivendo un continuo aumento dei prezzi, il che dimostra la sua crescente attrattiva.
Per coloro che considerano l'acquisto a VIGNEUX SUR SEINE, questa località rappresenta un'opzione interessante, sia per i neofiti che per le famiglie o i pensionati. Con le sue infrastrutture di qualità e un'atmosfera familiare, attira acquirenti sensibili all'equilibrio tra città e natura. Questo luogo, in costante evoluzione, offre un ambiente piacevole per stabilire la propria residenza principale.
Gli investimenti in questa destinazione sono anche promettenti, con progetti di sviluppo previsti a lungo termine. La città attira per il suo potenziale di valorizzazione, con la vicinanza alla capitale che rende questo mercato immobiliare particolarmente dinamico. I programmi nuovi si moltiplicano, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.
Questo posto, molto apprezzato da famiglie e giovani professionisti, è ideale per investire, affermando la sua posizione come un'alternativa valida ai prezzi immobiliari parigini. I futuri abitanti godono di un ambiente tranquillo e di una solidarietà tra vicini, favorendo un'attrattiva indiscutibile per la vita in comunità.
In conclusione, il comune offre una molteplicità di vantaggi sia per vivere che per investire. Grazie al suo ambiente gradevole e alle sue infrastrutture varie, è evidente che VIGNEUX SUR SEINE è una destinazione da considerare seriamente per ogni progetto immobiliare. Sia per acquistare che per affittare, questo luogo nobile si rivela una scelta eccellente.
Se state considerando di investire a VIGNEUX SUR SEINE, sappiate che la vostra decisione sarà senza dubbio una delle scelte più sagge per il futuro. La sua crescente attrattiva e la sua atmosfera familiare la rendono un luogo di vita ineguagliabile nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Questa moderna casa di 128 mq a Vigneux-sur-Seine, costruita su un terreno di 535 mq, offre un ampio soggiorno attraversante di 41 mq e una suite matrimoniale spaziosa di 29 mq, ideale per un comfort familiare ottimale. Situata in un quartiere dinamico con facile accesso al RER D e alle autostrade, consente di raggiungere Parigi in soli 40 minuti, beneficiando nel contempo di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Il suo potenziale locativo è accentuato dalla possibilità di convertire uno o due garage in camere, offrendo così una flessibilità per i futuri acquirenti.
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