شقة 4 غرف مضيئة بمساحة 107 م² في باريس 11 بسعر 1,270,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 107 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد المرحاض: 2
- الطابق: 3
- مصعد: نعم
- سنة التجديد: مجدد من قبل مهندس معماري
- الاتجاه: جنوب/غرب
جولة إرشادية
تجاوزوا العتبة واكتشفوا هذا اللوفت الفريد، المتواجد في قلب حي فايذر، في الدائرة الحادية عشر من باريس. في الطابق الثالث من مبنى صناعي قديم، يجسد هذا المكان المساحة الحضرية بمساحة 107 م². يبرز في النظرة الأولى جو دافئ ومشبع بالضوء، وهو كوكب حقيقي بعيد عن الصخب.
تؤدي المدخل إلى غرفة معيشة سخية حيث تحتضنكم أشعة الضوء الآتية من الجنوب الغربي منذ اللحظات الأولى. تخيلوا ضيوفكم مجتمعين حول عشاء، حيث يجسد المطبخ المفتوح مناسباتكم لحظات بسيطة، أنيقة وبكل تأكيد ودية. تم تصميم المساحة لتسهيل حياتكم، مع السماح لمخيلتكم بالتحليق أو للاستمتاع بأمسيات أكثر حميمية.
- تنظيم ذكي للحجوم: 4 غرف إجمالاً، بما في ذلك غرفتين هادئتين ومكتب قابل للتعديل
- حمام فاخر مجهز ببانيو، دش ومراحيض لدمج الراحة اليومية ولحظات الاسترخاء
- أعمال من تنسيق مهندس معماري: تم تعزيز كل ركن، وكل تفاصيل أُخذت بعين الاعتبار
- جو من العزلة مضمون، في شارع نادر بهدوئه وخصوصية السكان
- يمكن أن يتحول المكتب بسهولة إلى غرفة نوم ثانية حسب احتياجاتكم للمساحة أو تطور العائلة
تستمر الزيارة. أمامكم حمام ذو تصميم مدروس، مثالي لتخفيف ضغط الحياة اليومية. المواد النبيلة تدعو للراحة وتظهر اهتماماً حقيقياً بالدوام. هنا حيث تنمو الراحة.
أما الحي، فإنه يقدم توازناً مثالياً بين الديناميكية الحضرية وفترة من الهدوء. في فايذر، كل شيء يبدو في متناول اليد: محلات تجارية عالية الجودة، بارات مليئة بالحياة، حياة قروية بأسلوب باريس. توازن نادر للاستمتاع بالعيش في العاصمة، بعيداً عن الصور النمطية ولكن قريباً من الأساسيات.
ما الذي يميز حقاً هذه العقار؟
- اتجاه متقاطع لضمان إضاءة دائمة، من شروق الشمس إلى غروبها
- مصعد عملي، وصول سهل مباشرة إلى مستوى الشقة
- مساحة تخزين خاصة في الطابق السفلي: مثالية لتخزين متعلقاتكم أو قبو النبيذ الخاص بكم
- جاهز للسكن: ضعوا حقائبكم، الأمان والراحة متاحة يومياً
- ملف طاقة منظم، ميزانية تحت السيطرة خطوة بخطوة
مثل هذه المساحة نادراً ما تظهر في السوق. إنها دعوة للجمع بين الشخصية، الحداثة ومتعة الحياة، هنا، في باريس. اغتنموا الفرصة لجعل هذا المكان نقطة انطلاقكم في المدينة. النوع من المشاريع الذي نعتز به لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا اللوفت الفريد بمساحة 107 م²، والذي يقع في قلب قرية فايذرب في الدائرة الحادية عشر، بميزات نادرة في باريس. مع نافذة تمتد نحو الجنوب الغربي، تنفذ الضوء في جميع أرجاء الغرفة، من الصباح حتى المساء. هذه الإضاءة النادرة تضفي دفئًا فوريًا على المساحة، صيفًا وشتاءً.
لقد تركت التجديدات التي أشرف عليها مهندس معماري أي تفصيل للصدفة. هنا، تمتزج الأصالة الصناعية واللمسات المعاصرة دون لحن خاطئ. المكتب، القابل للتعديل حسب الرغبة، يمكن أن يصبح غرفة نوم ثانية حسب الحاجة، سواء كنت تفكر في العمل عن بعد بشكل متقطع أو استقبال أصدقاء عابرين.
أيها المستثمرون المتمرسون، اتخذوا ملاحظة: قيمة الإيجار لهذا اللوفت لا تتراجع في هذا الحي الديناميكي، بين عناوين جديدة سرية وفن الحياة الباريسي. يجمع هذا العقار بين الندرة، والهدوء اليومي، وآفاق اقتصادية قوية. إنها فرصة مصممة لأولئك الذين يعرفون كيفية اكتشاف الإمكانيات قبل الجميع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
