بيع شقة T2 بمساحة 47 م² مع مصعد في باريس 16 بالقرب من المتاجر بسعر 399000€
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 47 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان ؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 47 م²، في قلب الدائرة 16 في باريس، تجمع بين الارتفاع والخصوصية والأناقة. تخيلوا الطابق السادس في مبنى صلب من سنوات الثلاثينيات، مغمور بالهدوء، ومفتوح على منظر متناغم. لا جيران فضوليون في مواجهة، فقط باريس التي تعرض لك نفسها، دون أن تتعدى على خصوصيتك.
عند وضع قدمك على العتبة، ستكتشف غرفة معيشة واسعة، حيث تنبثق الضوء بلا تردد من نوافذ كبيرة. هذا المكان يدعو إلى العشاء الحي كما يدعو إلى المتعة البسيطة للانتعاش هنا، مع كتاب في اليد أو كأس في اليد. المطبخ، بجانبه - ولكنه بعيد - تم تصميمه لمن يحبون تنسيق النكهات بعيداً عن الأنظار المتطفلة. لنأخذ مثالاً لمحبي الطبخ: هنا، المجال للإبداع، دون قيود.
بعض النقاط الرئيسية التي يجب تذكرها :
- التوزيع: غرفتان
- المساحة الداخلية: 47م²
- الطابق: الطابق السادس
- وجود مصعد: نعم
- العزل الصوتي: مثالي
- غرفة النوم: غرفة فسيحة
- حمام: مع مرحاض مدمج
- قبو خاص: مضمن
في جانب الليل، توفر غرفة النوم ملاذًا هادئًا. تدعو إلى ليالي عميقة، حيث يشعر الضجيج الحضري بلمسات بعيدة: مهدئ، لكن غير متطفل. الحمام ليس شيئاً ثانوياً: يكمل هذا الإطار بحكمة، موحداً بين الراحة والبساطة. حجة أخرى قوية هي سوق شارع فرساي القريب، المتاح كل يوم لشراء مستلزماتك الطازجة أو عناوين الطعام المفضلة لديك.
الحي نفسه ينبض بإيقاع جيد. نزلوا وكل شيء موجود هنا: المتاجر، العناوين المفيدة، وخطوط النقل التي تنطلق إلى جميع زوايا باريس. ما تكسبه هنا هو الحياة الحضرية في متناول اليد، مقترنة بهدوء طابق مرتفع، بعيداً عن صخب الرصيف.
الأهم، في ملخص:
- عنوان استراتيجي في الدائرة 16
- وصول سريع إلى جميع المرافق ووسائل النقل الرئيسية
- مطبخ معزول: تبقى الخصوصية سيدة
- صمت تام - ميزة كبيرة للعمل عن بعد بسلام
- إطلالة واسعة، أجواء معتنى بها، شعور بالانفتاح
هذه الشقة هي أكثر بكثير من مجرد فرصة بين أخرى. إنها تحقق جميع المتطلبات المطلوبة: موقع آمن، إطار يملؤه الهدوء، وهذا التوازن الفريد بين المدينة والهدوء. إذا كانت باريس تعني لك المتطلبات وراحة العيش، فلا تنتظر أن يستولي عليها الآخرون قبلك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 16، اكتشف شقة تبلغ مساحتها 47 م² تقع في الطابق السادس، بلا أي عائق في الأفق. هنا، تشرق الشمس من الصباح حتى المساء، غامرة كل غرفة بالوضوح. لا جار متطفل: النظرة تسترخي بعيدًا، مما يحول غرفة المعيشة إلى مساحة هادئة، وهي نادرة تقريبًا في باريس.
هذا العقار يناشد أولئك الذين ينتظرون من استثمارهم أكثر من مجرد أصل بسيط. الحي، النابض بالحياة والتجارية، يجمع كل المزايا لجذب مستأجرين ذوي جودة عالية. وسائل النقل على بعد خطوات قليلة تجعل الحياة اليومية مريحة. إنه مكان مثالي لمن يرغب في تعزيز أو تنويع ثروته العقارية. إنها من العناوين التي يتم تمريرها.
هناك أعمال يجب القيام بها. سيساهم التجديد في زيادة القيمة، ولكنه سيسمح أيضًا برفع مستوى أداء العقار من ناحية الطاقة. اغتنم الفرصة لكشف كل الإمكانيات لهذا المنزل الثانوي وإدراجه في ديناميكية التحسين، في سوق حيث العقارات النادرة تصنع الفارق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
