Vendita T2 47 mq con ascensore a Parigi 16, vicino ai negozi a 399.000€
Caratteristiche principali
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cercate molto più di un semplice indirizzo? Questo appartamento di 47 mq, nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, unisce altezza, discrezione ed eleganza. Immaginate un sesto piano in un edificio solido degli anni '30, immerso nella tranquillità, aperto su un panorama armonioso. Nessun vicino curioso di fronte, solo Parigi che si offre a voi, senza mai invadere la vostra privacy.
Varcando la soglia, scoprite un soggiorno grande formato, dove la luce entra senza riserve attraverso ampie finestre. Questo luogo invita sia a cene vivaci che al semplice piacere di rigenerarsi, libro in mano o calice alla mano. La cucina, proprio accanto - ma appartata -, è stata pensata per chi ama orchestrare i sapori lontano da sguardi indiscreti. Prendiamo l'esempio degli amanti della cucina: qui, spazio alla creatività, senza vincoli.
Alcuni punti chiave da ricordare:
- Configurazione: 2 locali
- Superficie interna: 47mq
- Livello: 6° piano
- Presenza di ascensore: sì
- Isolamento acustico: perfetto
- Camera: una stanza generosa
- Bagno: con wc integrato
- Cantina privata: inclusa
Per quanto riguarda la notte, la camera offre un rifugio tranquillo. Invita a notti profonde, dove l'agitazione urbana si fa sentire a tratti lontani: rassicurante, mai invasiva. Il bagno non è affatto accessorio: completa saggiamente questo contesto, unendo comfort e semplicità. Un ulteriore vantaggio è il mercato di Avenue de Versailles nelle vicinanze, operativo ogni giorno per i vostri acquisti freschi o i vostri indirizzi gastronomici preferiti.
Il quartiere stesso pulsa a buon ritmo. Scendete e tutto è qui: negozi, indirizzi utili, e linee di trasporto che conducono in ogni angolo di Parigi. Ciò che guadagnate qui è la vita cittadina a portata di mano, combinata con la serenità di un piano alto, lontano dall'animazione dell'asfalto.
L'essenziale, in sintesi:
- Indirizzo strategico nel 16° arrondissement
- Accesso rapido a tutte le comodità e ai trasporti principali
- Cucina isolata: l'intimità resta padrona
- Silenzio assoluto – un vantaggio significativo per lavorare da casa serenamente
- Vista ampia, ambiente curato, sensazione di apertura
Questo appartamento è molto più di un'opportunità tra le altre. Spunta tutte le caselle desiderate: una posizione sicura, un contesto intriso di calma, e questo singolare equilibrio tra città e tranquillità. Se Parigi per voi significa esigenza e dolcezza di vivere, non aspettate che altri se ne appropriino prima di voi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 16° arrondissement, scoprite un appartamento di 47 mq situato al 6° piano, senza ostacoli all'orizzonte. Qui, il sole entra dalla mattina alla sera, inondando ogni stanza di luce. Nessun vicino invadente: lo sguardo si estende lontano, rendendo il soggiorno uno spazio tranquillo, quasi raro a Parigi.
Questo immobile parla a coloro che desiderano un investimento che vada oltre un semplice attivo. Il quartiere, vivace e commerciale, presenta tutti i vantaggi per attrarre inquilini di qualità. I mezzi di trasporto a due passi rendono la vita quotidiana pratica. Ecco un terreno ideale per chi desidera rafforzare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare. È il tipo di indirizzo che si tramanda.
È necessario prevedere dei lavori. La ristrutturazione aumenterà il valore, ma permetterà anche di portare l'immobile a un livello di prestazione energetica superiore. Cogliete l'opportunità di rivelare tutto il potenziale di questo pied-à-terre e di inserirlo nella dinamica di valorizzazione, in un mercato dove gli immobili rari fanno la differenza.
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