كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة غرفة واحدة 25 م² في غارج-ليه-غونيس للإيجار للاستثمار 85000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
25
م²
GARGES LES GONESSE 95140
المرجع:
2533718119
85000
3400
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • عدد bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الدور : 9
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 25 م²
  • سعر العقار : 85,000 €
  • سعر المتر المربع : 3,400 €/م²
  • استهلاك الطاقة الأولية : 571 كيلوات ساعة/م²/سنة
  • تصنيف الطاقة : الفئة G

جولة إرشادية

اكتشف سحرًا فريدًا عند دخولك إلى هذا الاستوديو الذي مساحته 25 م² في غارج-ليه-غونيس، مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر. أجواء دافئة في انتظارك بمجرد وصولك بفضل الإضاءة المريحة التي تنتشر في كل ركن من أركان هذا الفضاء المحسّن.


يمتاز هذا العقار بخصائص متنوعة:

  • موقع استراتيجي في مدينة غارج-ليه-غونيس: قرب المراكز التجارية ووسائل النقل
  • مستأجر موثوق به متواجد منذ 15 عامًا: مثالي للاستثمار الإيجاري
  • مطبخ منفصل، عملي ووظيفي: مساحة محسّنة للوجبات اليومية
  • حمام مع مرحاض: راحة وخصوصية مضمونة
  • على بعد خطوات من وسائل النقل العامة: يسهل التنقل اليومي

عند دخولك إلى هذا الاستوديو، ستجد ركنًا هادئًا حيث الديكور البسيط يتناسب مع جميع أنماط الحياة. الغرفة الرئيسية، التي تتلألأ بالنور، تشكل مساحة دافئة مناسبة للاسترخاء أو لقضاء لحظات اجتماعية. كل طابق من المبنى، بما في ذلك هذا الاستوديو في الطابق التاسع، يقدم إطلالة ممتعة تضيف إلى جو هذا العقار.


مع تصنيف استهلاك الطاقة فئة G، يقدم هذا الشقة إمكانيات واعدة لأولئك الذين يفكرون في تحسينها. النفس المحسّن يمكّن أيضًا من تخيل مساحة يمكن تخصيصها بسهولة للسكان المستقبليين. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار ذو إمكانيات استثمارية عالية، مثالي لتوليد دخل.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

GARGES LES GONESSE 95140

تقع هذه المدينة الديناميكية بالقرب من العاصمة وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب فال-دوواز. تسهل القرب من المحاور الطرقية ووسائل النقل العامة الوصول إلى المتروبولات الكبرى المحيطة وتوفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
فيما يتعلق بالمرافق، يقدم هذا المكان المفضل العديد من المتاجر بدءًا من الحرفيين الصغار وصولًا إلى المساحات الكبيرة. تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة من جاذبيتها للعائلات، في حين تشكل روابط النقل، ولا سيما الRER، ميزة للمحترفين الذين يرغبون فيالإقامة في غارج لي غونيس.
تُقدَّر جودة الحياة هنا كثيرًا، مع المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا التي تدعو إلى الاسترخاء. تتيح المرافق الرياضية والثقافية للسكان الانخراط في أنشطة متنوعة، مما يسهم في تنشيط محلي دائم.
بالنسبة للعقارات، تُظهر البلديةسوقًا ديناميكيًا حيث يتم عرض تنوع من الممتلكات. من الشقق المعاصرة إلى المنازل ذات الطابع الفريد، يجد كل نوع من الممتلكات مكانه، مما يجذب قاعدة متنوعة من الزبائن.
يعد الاستثمار في غارج لي غونيس قرارًا استراتيجيًا بفضلالطلب الإيجاري المدعوم والتنمية الحضرية التي تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى المتوسط. سيكتشف السكان المستقبليون بيئة ممتعة، مثالية لتربية عائلة أو للاستمتاع بمباهج الحياة الحضرية.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا مثاليًا لمن يرغب فيالشراء في غارج لي غونيس. تظل أسعار العقارات معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المحيطة، مما يخلق بيئة مواتية للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
كما توفر هذه المنطقة بنية تحتية حديثة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، التي تلبي احتياجات سكانها اليومية. إن اتخاذ قرار العيش هنا يعني اختيار بيئة جيدة للإقامة، من حيث الراحة والأنشطة الترفيهية.
باختصار، تشكل هذه المنطقة كنزًا حقيقيًا للعقارات حيث تتماشى الحياة اليومية معالجودة والود، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا واضحًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إليها.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المستأجر الذي مساحته 25 م² في غارج-لي-غونيس يمثل فرصة نادرة لاستثمار إيجاري، مع مستأجر مستقر يقيم منذ 15 سنة. يقع في الطابق الأخير، ويوفر هدوءً تامًا بينما يظل بالقرب من مرافق الحي. الطلب الثابت على الإيجارات وسعر المتر المربع المنخفض يضمنان إمكانية ربح ممتازة للمستثمرين الأذكياء.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IMMOSTAINS
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IMMOSTAINS
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 25 م² مع مستأجر في غارغ-ليه-غونيس 95140
شقة
1
مادة خام
حجرات
25
M2
85000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.