شقة 29م² مع موقف سيارات في ديول لا بار 134000€ للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 29 م²
- شهادة الطاقة : C
- نتيجة شهادة الطاقة : 161 kWh/m² سنوياً
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها **29.6م²** وتقع في قلب وسط مدينة **Deuil-la-Barre**، في إقامة حديثة ونادرة. هذه الاستوديو، مثالي للاستثمار، معروض للبيع **مؤجر**، مما يوفر لك دخلاً إيجارياً فورياً. عند دفعك الباب الأمامي، ستستقبل بمساحة مشرقة تجمع بين **الخصوصية والود**.
تتميز الشقة بالخصائص التالية:
- مساحة محسّنة: **29.6م²** مرتبة بشكل جيد
- إقامة حديثة مع خدمات مصقولة
- مكان لــ **ركن السيارات** في الطابق السفلي لراحتك
- **مصعد** لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق
- تقديرات تكاليف الطاقة السنوية تتراوح بين **470€ و670€**
يفتح صالون المعيشة على مطبخ **عملي** يقدم مساحات تخزينية متعددة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء النهاري الناعم، مما يخلق أجواء دافئة لحظات استرخائك. تكمل حمام الماء، الأنيق والعصري، هذه المساحة لتوفير كافة وسائل الراحة الضرورية. تم التفكير في كل ركن من أركان هذه الشقة لتعظيم المساحة والراحة.
تقع الشقة في **الطابق الثاني**، وتستفيد من **الإضاءة** الجيدة طوال اليوم. السلام المحيط، جنبًا إلى جنب مع قربها من المرافق ووسائل النقل، سيمكنك من الاستمتاع بإطار حياة ممتع. سواء كانت لشراء أول، أو كـ **استثمار تأجيري**، تمثل هذه الشقة **فرصة نادرة** في سوق العقارات في **Deuil-la-Barre**.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ديول لا بار هي بلدية ساحرة تقع في منطقة فال-دو-واز (95) بالقرب من باريس. تتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي استراتيجي، مما يجعلها سهلة الوصول بفضل وسائل النقل العام الفعالة مثل RER والعديد من خطوط الحافلات.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في ديول لا بار، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس المعروفة والبنية التحتية العامة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية ديناميكية، مع الأسواق المحلية والسوبرماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات.
جودة الحياة في ديول لا بار لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حدائق الكوتو، المثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة مثل مراكز الصحة والمكتبات والمرافق الرياضية المناسبة لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، خاصةً للمنازل الفردية والشقق الجديدة. عند اختيار شراء عقار في ديول لا بار، يمكن للمالكين المستقبليين توقع أنواع متنوعة من الممتلكات التي تلبي احتياجاتهم.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ديول لا بار فرصة مثيرة. قربها من باريس يجذب المزيد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من صخب العاصمة. لذا، يمكن أن يقدم الاستثمار في ديول لا بار إمكانية جيدة للتقدير.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على ذلك. تقدم ديول لا بار مزيجًا متناغمًا بين الإطار الحضري والبيئة الطبيعية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات التي ترغب في الاقتراب من المساحات الخضراء.
توجد أيضًا خدمات ثقافية وترفيهية كثيرة في ديول لا بار، مع أحداث دورية ومهرجانات وأنشطة منظمة من قبل المدينة تعزز الروابط الاجتماعية وتنشيط المجتمع.
مع مجتمع مرحب، وبنية تحتية حديثة، وأجواء هادئة، تجذب ديول لا بار العديد من مشترين العقارات. مع الأخذ في الاعتبار التحديات البيئية، تشجع المدينة على المشاريع التي تحترم البيئة، مما يجذب العملاء الذين يهتمون بالاستدامة.
باختصار، تعتبر ديول لا بار وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ديول لا بار أو الاستثمار في ديول لا بار، مع الاستفادة من جودة حياة ممتازة في إطار أخضر قريب من باريس.
رأي الوكيل
تقع في وسط المدينة في دويلا-بار، هذه الشقة بحجم 29.6 م² تُباع مؤجرة، مما يوفر عائد إيجار جذاب. الإقامة، الحديثة والمطلوبة، تضمن بيئة مريحة بالقرب من المرافق. مع موقف سيارات في الطابق السفلي وإدارة طاقة مُحسنة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
