Appartamento 1 locale 25 mq Garges-lès-Gonesse affittato per investimento 85000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Prezzo dell'immobile : 85 000 €
- Prezzo al mq : 3 400 €/mq
- Consumo energia primaria : 571 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Scoprite un incanto unico aprendo la porta di questo monolocale di 25 mq a Garges-lès-Gonesse, ideale per gli investitori in cerca di un'immobile già locato. Un'atmosfera accogliente vi aspetta non appena arrivate grazie a una luminosità piacevole che si invita in ogni angolo di questo spazio ottimizzato.
Questo immobile si distingue per varie caratteristiche:
- Una posizione strategica nella città di Garges-lès-Gonesse: vicinanza ai negozi e ai trasporti
- Un inquilino affidabile in loco da 15 anni: ideale per l'investimento locativo
- Una cucina separata, pratica e funzionale: spazio ottimizzato per i pasti quotidiani
- Bagno con WC: comfort e privacy garantiti
- A due passi dai mezzi pubblici: facilita gli spostamenti quotidiani
Entrando in questo monolocale, troverete un angolo tranquillo dove la decorazione sobria si adatta a tutti gli stili di vita. La stanza principale, inondata di luce, costituisce uno spazio accogliente che si presta al relax o a momenti di convivialità. Ogni piano dell'edificio, incluso questo monolocale al 9° piano, offre una vista gradevole che contribuisce all'atmosfera di questo immobile.
Con un consumo energetico qualificato di classe G, questo appartamento presenta un potenziale promettente per coloro che considerano lavori di miglioramento. La configurazione ottimizzata permette anche di immaginare uno spazio facilmente personalizzabile per i futuri occupanti. Non perdete questa opportunità rara di acquistare un immobile con un forte potenziale di investimento, ideale per generare reddito.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale, questa città dinamica beneficia di una posizione strategica nel cuore del Val-d’Oise. La vicinanza alle strade principali e ai mezzi di trasporto pubblico facilita l'accesso alle grandi metropoli circostanti e offre un ambiente di vita pratico e gradevole.
In termini di comodità, questo luogo ambito propone numerosi negozi che vanno dai piccoli artigiani ai grandi supermercati. Le scuole di qualità arricchiscono l'attrattiva per le famiglie, mentre i collegamenti di trasporto, in particolare il RER, rappresentano un vantaggio per i professionisti che desiderano stabilirsi a GARGES LES GONESSE.
La qualità della vita è molto apprezzata, con spazi verdi ben curati che invitano al relax. Le strutture sportive e culturali consentono agli abitanti di impegnarsi in varie attività, contribuendo a un'animazione locale costante.
Dal punto di vista immobiliare, il comune mostra un mercato dinamico dove è offerta una varietà di proprietà. Dagli appartamenti contemporanei alle case di carattere, ogni tipo di bene trova il suo posto, attirando così una clientela diversificata.
Investire a GARGES LES GONESSE è una decisione strategica grazie a una forte domanda locativa e a uno sviluppo urbano che promette una valorizzazione delle proprietà a medio termine. I futuri residenti scopriranno un ambiente piacevole, ideale per crescere una famiglia o godere dei piaceri della vita urbana.
Con i suoi numerosi vantaggi, questa località è un'opzione di scelta per chiunque desideri acquistare a GARGES LES GONESSE. I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto a quelli delle zone circostanti, creando un ambiente favorevole per i primi acquirenti e gli investitori.
Questo luogo offre anche infrastrutture moderne, come centri sanitari e impianti sportivi, che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti. Decidere di viverci significa scegliere un ambiente dove è piacevole stabilirsi, sia per il comfort che per il tempo libero.
In sintesi, questo luogo rappresenta una vera gemma immobiliare dove la vita quotidiana si sposa con qualità e convivialità, rendendo questa città una scelta ovvia per chi considera di trasferirsi.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale in affitto di 25 mq a Garges-lès-Gonesse rappresenta unoccasione rara per un investimento locativo, con un inquilino stabile presente da 15 anni. Situato all'ultimo piano, offre un calma assoluto pur rimanendo vicino ai servizi del quartiere. La domanda locativa costante e il basso prezzo al mq garantiscono un eccellente potenziale di redditività per gli investitori avveduti.
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