شقة غرفتين بمساحة 29م² بحاجة للتجديد في بلسي بوشار مثالية كأول شراء بسعر 118000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : B
- السعر : 118 000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 29 م² والموقع المثالي في لو بليسي بوشارد، على بعد خطوات من حديقة البلدية. تقع هذه الشقة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي لمبنى رائع يعود تاريخه إلى 1780، في تجمع سكني صغير مع إدارة تطوعية، مما يوفر تكاليف ضئيلة. تم تنظيم المساحة بعناية، وتشمل غرفة معيشة مرحبة، ومطبخ مستقل وظيفي، وغرفة نوم حميمة، وحمام مع مرحاض.
استعراض لميزاتها الجذابة:
- تتطلب تجديدًا، مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري
- مبنى صغير ذو سحر تاريخي، نموذجي للحي
- قبو خاص، يوفر مساحة تخزين إضافية
- قربها من الحديقة لقضاء لحظات من الاسترخاء
- رسوم تجمع سكني منخفضة، ميزة تقدّر
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر على الفور بجوها الودي. تدعو غرفة المعيشة المضيئة إلى لحظات من المشاركة، في حين تقدم الغرفة ملاذًا من الراحة مناسبًا للاسترخاء. ستمكنك المطبخ المستقل من إعداد الأطباق المفضلة لديك بسهولة، وستقدم حمام الماء المُنظم بعناية الراحة لحياتك اليومية. كل غرفة تتضمن إمكانيات للتخصيص تتناسب مع رغباتك.
استمتع أيضًا ببيئة حياة ممتعة، حيث يسود الهدوء والسكينة. تعتبر الحديقة القريبة دعوة للتأمل، مما يجعلها مثالية للمشي في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية في سوق العقارات، تجمع بين السحر والراحة وإمكانية التحسين. يجب زيارة هذه العقار الفريد الذي ينتظر لمستك الشخصية ليصبح المكان الذي تحلم به.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في فال دو أواز، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من العاصمة الفرنسية. ولعل الوصول السهل إلى باريس عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العام يسهل التنقل اليومي. هذه المنطقة الهادئة توفر إطارًا مريحًا للعيش مع مساحات طبيعية جذابة، ملائمة للاسترخاء والمشي.
تتميز البلدية بحيويتها التجارية. المتاجر المحلية والمساحات الكبرى تقدم مجموعة واسعة من المنتجات. المدارس المحلية، بدءًا من رياض الأطفال وصولًا إلى الثانويات، تضمن تعليمًا عالي الجودة يلبي احتياجات الأسر. بالإضافة إلى ذلك، تسهل البنى التحتية للنقل، مثل خطوط الحافلات وقرب المحطة، الرحلات نحو المدن المجاورة والعاصمة.
جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والحدائق العامة، تسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة في الهواء الطلق. الخدمات العامة، مثل المكتبات و المرافق الرياضية، تسهم في رفاهية السكان. هذا المكان مثالي لمحبي الأنشطة الخارجية، بفضل المسارات المخصصة للدراجات وأماكن لعب الأطفال.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كبيرة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل التقليدية. الطلب المرتفع على العقارات في لي بليزي بوشار يجذب المشترين الأوائل وكذلك المستثمرين. تبقى الأسعار معقولة مقارنةً بالبلديات المجاورة، مما يجعل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للشراء في لي بليزي بوشار.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة لا ينبغي تفويتها. السوق الديناميكي يوفر إمكانيات مثيرة للعائد الإيجاري، لا سيما بسبب الطلب المتزايد. بالإضافة إلى ذلك، يعزز قدوم المتاجر الجديدة وتطوير البنى التحتية المحلية جاذبية هذه المدينة، مما يزيد من قيمتها العقارية على المدى الطويل.
توفير قرب باريس، مع تقديم إطار حياة هادئ، يجعل هذه الوجهة مكانًا مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة العملية وجودة الحياة. تقدر الأسر بشكل خاص العديد من خدمات الرعاية والأنشطة الثقافية المنظمة على مدار السنة.
الإعدادات الرياضية والجمعيات المحلية تسهم في إنشاء نسيج اجتماعي حقيقي. الأحداث التي تُنظم في هذه المدينة تعزز روح المجتمع بين السكان. هكذا، تصبح الحياة الاجتماعية هنا حيوية وثرية.
هذا المكان، بسحره الواضح، يجذب بشكل متزايد الشباب النشيط والأسر الباحثة عن إطار حياة مريح. وتعزز التطورات المتوقعة في النقل والبنى التحتية فقط جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لي بليزي بوشار.
في الختام، تُظهر البلدية أنها منطقة واعدة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين. فإن أجواءها الودية، وخدماتها المتنوعة، وسوقها العقاري الجذاب تجعلها وجهة مفضلة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 29 م²، تقع على بُعد خطوتين من حديقة البلدية، توفر إطار حياة ممتع في ملكية مشتركة هادئة مع رسوم قليلة. تحتاج إلى الترميم حسب ذوقك، إنها فرصة فريدة لـ الشراء الأول أو استثمار تأجيري واعد، مستفيدة من الطلب المستمر على الإيجارات في هذا الحي الديناميكي. تكلفتها المنخفضة للدخول عند 118,000 € تجعل منها عقاراً جذاباً في السوق المحلي، جاهزة لتحقيق قيمة مضافة رائعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
