شقة 3 غرف مساحتها 66م² تم تجديدها مع 2 شرفة في إيزانفيل 194000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- سنة التجديد : 2024
- الموقع : وسط مدينة إزانفيل
- الشرفات : 2
- القبو : نعم
- كراج مغلق : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 66 م² وتقع في قلب إيزانفيل، حيث توفر إطار حياة هادئ ومضيء. عند عبورك العتبة، ستُفتن على الفور بـ غرفة المعيشة المشرقة التي تواجه الجنوب بالكامل، المغمورة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
دعونا نستكشف معًا الميزات الاستثنائية التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش:
- تجديد كامل في عام 2024: لا توجد أعمال متوقعة
- بالكونان، واحد منهما في غرفة النوم: مساحة خارجية خاصة
- مرآب مغلق في الطابق السفلي: موقف آمن
- قبو متاح: عملي للتخزين
- قرب فوري من المرافق: المتاجر ومحطة القطار على بضع دقائق
تنتظرك مطبخ حديث، مُعد بشكل جيد ومجهز، لتحضير وجبات لذيذة في أجواء ودية. مع تصميمه الوظيفي، يكشف هذا المساحة عن كونها مريحة وفعالة، مثالية لمشاركة لحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
لا تتأخر الغرفتان في هذه الشقة: واحدة منهما تحتوي على بالكون خاص، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية في هدوء. تكمل غرفة الحمام المعاصرة والمراحيض المنفصلة هذه الراحة. تبرز هذه الممتلكات بلمساتها الدقيقة وأجوائها الهادئة، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا سعادة حقيقية.
في الخارج، استمتع بإقامة هادئة ومُعتنى بها جيدًا، بحجم إنساني، حيث الراحة والهدوء في متناول اليد. تتيح لك الموقع المركزي لإيزانفيل الوصول بسهولة إلى وسائل النقل، مع محطة قطار توصلك إلى محطة باريس شمال في 15 دقيقة فقط. هذه الشقة هي الخيار المثالي للأزواج، أو العائلات الصغيرة، أو كشراء أول آمن. لا تنتظر أكثر لاكتشاف منزلك الجديد!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة فال دوواز، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح لسكانها. تتيح وضعيتها الجغرافية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A1 و A3، مما يحسن التنقلات إلى العاصمة وضواحيها.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام، حيث تحتوي على نسيج تجاري ديناميكي يتضمن سوبر ماركت ومتاجر محلية وأسواق أسبوعية. تساهم المؤسسات التعليمية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، في جذب العائلات الراغبة في الشراء في إيزانفيل مع ضمان توفير تعليم ذو جودة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المحطات وخطوط الحافلات.
تُعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل الحديقة البلدية والمرافق الرياضية المتنوعة. خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومرافق الشباب، تجعل هذه المدينة جذابة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حاليًا، نلاحظ وجود طلب مرتفع على الإيجارات الذي يعزز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في إيزانفيل، تبقى الآفاق واعدة. تعزز مشاريع تطوير العمران والاستثمارات في البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يجعلها أكثر طلبًا. تظل أسعار العقارات هناك تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة بالعاصمة.
بالإضافة إلى جوانب العقارات، تتميز هذه المنطقة بالمكانة الهادئة مع قربها من المراكز الكبرى للنشاطات. يمكن للعائلات العثور على إطار حياة هادئ، يجمع بين الطبيعة والحداثة.
تتوفر أيضًا البنى التحتية الصحية والأمنية بشكل جيد، مما يضمن بيئة صحية ومطمئنة للسكان. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بوصول سريع إلى خدمات أساسية متنوعة، مما يعزز شعور المجتمع.
تتميز هذه البلدية بأجواءها الودية وحيويتها، حيث يُعد العيش والنمو أمرًا مريحًا. تساهم العديد من الفعاليات المحلية في خلق نسيج اجتماعي قوي ودافئ.
باختصار، يعني الانتقال إلى هذه المنطقة اختيار جودة حياة لا تضاهى مع الاستفادة من سوق عقارات في حالة تغيير مستمر. سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار، تمثل هذه المنطقة فرصة مؤكدة للعديد من العائلات والمستثمرين.
باختيارك هذه المدينة، فإنك تستثمر في مستقبل واعد، مع الاستفادة من تنوع العروض العقارية التي تتميز بالابتكار والجاذبية.
رأي الوكيل
يقع في وسط مدينة إزانفيل، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 66 م²، تم تجديدها بالكامل في عام 2024، وتوفر غرفة معيشة مشمسة مواجهة للجنوب بالكامل و بالكونين للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. مع مرآب مغلق في الطابق السفلي وقبو، هذه المساحة وظيفية وآمنة، مثالية للأزواج الشباب أو العائلات. موقع مميز يبعد فقط 15 دقيقة من محطة قطار الشمال في باريس، هذه العقار الجاهز للسكن يقدم إمكانيات ممتازة للشراء الأول أو للاستثمار التأجيري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
