Maison 4 pièces de 93m² avec jardin à Rueil Malmaison à 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 448 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : F (338 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle de 93m² idéalement située à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie paisible et confortable à seulement 7 minutes à pied de la station RER A. Pénétrez dans un espace lumineux où l'atmosphère chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Le séjour, exposé plein sud, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les caractéristiques clés de cette maison incluent:
- Une entrée fonctionnelle menant à un espace de vie accueillant.
- Un séjour lumineux avec double exposition, parfait pour capter la lumière naturelle.
- Une cuisine séparée, facile à personnaliser selon vos envies.
- Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles.
- Un jardin de 448m² permettant d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque chambre de cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort, offrant à chacun son propre coin de tranquillité. La salle de bains et les deux WC sont judicieusement placés pour le bien-être de toute la famille.
À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, parfait pour les journées ensoleillées ou les barbecues estivaux. De plus, cette maison possède un garage et une grande cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un quartier facilement accessible et proche des écoles, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 93m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied du RER A, offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Son jardin intimiste et son séjour double exposition, donnant sur une terrasse, en font un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les familles. Avec des possibilités d'agrandissement et un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à valoriser à Rueil-Malmaison.
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