Casa 4 locali di 93 mq con giardino a Rueil Malmaison a 595.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie terreno : 448 mq
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : F (338 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa unifamiliare di 93mq idealmente situata a Rueil-Malmaison, che offre un ambiente di vita tranquillo e confortevole a solo 7 minuti a piedi dalla stazione RER A. Entrate in uno spazio luminoso dove l'atmosfera accogliente vi dà il benvenuto fin dall'ingresso. Il soggiorno, esposto a sud, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una perfetta transizione tra interno ed esterno, ideale per godere di momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
Le caratteristiche chiave di questa casa includono:
- Un ingresso funzionale che conduce a un'accogliente zona living.
- Un soggiorno luminoso con doppia esposizione, perfetto per catturare la luce naturale.
- Una cucina separata, facile da personalizzare secondo i vostri desideri.
- Tre camere spaziose, ideali per le famiglie.
- Un giardino di 448mq che consente di immaginare numerose possibilità di arredo.
Ogni camera di questa casa è stata progettata per ottimizzare lo spazio e il comfort, offrendo a ciascuno il proprio angolo di tranquillità. Il bagno e i due WC sono posizionati in modo strategico per il benessere di tutta la famiglia.
All'esterno, il giardino è un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per le giornate di sole o i barbecue estivi. Inoltre, questa casa dispone di un garage e di una grande cantina, offrendo ulteriore comfort nella vita quotidiana. Situata in un quartiere facilmente accessibile e vicino alle scuole, questa casa offre un contesto ideale per una vita familiare felice.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare di 93mq, idealmente situata a solo 7 minuti a piedi dal RER A, offre un accesso rapido a Parigi pur beneficiando della tranquillità di un ambiente di vita piacevole. Il suo giardino intimo e il soggiorno a doppia esposizione, affacciato su una terrazza, la rendono uno spazio abitativo luminoso e conviviale, perfetto per le famiglie. Con possibilità di ampliamento e un interessante potenziale locativo, questo immobile rappresenta un opportunità da valorizzare a Rueil-Malmaison.
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