Maison 4 pièces 92 m² avec jardin à Rueil-Malmaison à 2300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Privatif
- Chauffage : Individuel électrique avec cheminée
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, située dans le quartier paisible de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Avec une superficie habitable de 92 m², elle s'ouvre sur un double séjour lumineux, orné d'une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien offre une multitude d'atouts:
- Charmante maison à Rueil-Malmaison, à proximité des écoles
- Jardin privatif idéal pour les familles
- Sous-sol total de 54,35 m² avec buanderie
- Garage indépendant inclus
- Environnement calme et résidentiel
En pénétrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduit par l'entrée spacieuse qui vous dirige vers une agréable cuisine aménagée, parfaite pour concocter vos plats favoris. Le double séjour, vaste et lumineux, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en offrant une vue directe sur le jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Chacune des chambres bénéficie d’un espace lumineux, propice à la détente et à la concentration. La salle de bains, bien agencée, répondra à toutes vos attentes pour vos rituels quotidiens. De plus, le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage et une buanderie fonctionnelle, ajoutant à la praticité de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme tout en étant à quelques minutes des commodités. Avec sa proximité des écoles de qualité et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouissante. Elle combine à la fois confort, commodité et un environnement apaisant.
Enfin, cette maison est disponible immédiatement, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Avec un loyer mensuel de 2300€, elle représente un excellent rapport qualité-prix, et un cadre de vie idéal pour toute votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 92 m² à Rueil-Malmaison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec des écoles renommées et le centre-ville, accessible en seulement 10 minutes à pied. Récemment entretenue, elle offre un double séjour lumineux et un jardin privatif parfait pour les familles, ainsi qu'un sous-sol total et un garage indépendant pour un confort optimal. Avec un loyer de 2300 €, ce bien présente un potentiel locatif attractif dans un secteur en forte demande.
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