Casa 4 locali 92 mq con giardino a Rueil-Malmaison a 2300 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie calpestabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Privato
- Riscaldamento : Elettrico individuale con camino
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a schiera di 4 locali, situata nel tranquillo quartiere di Rueil-Malmaison, a pochi passi dalle scuole e dal centro città. Con una superficie abitabile di 92 mq, si apre su un soggiorno doppio luminoso, ornato da un camino funzionante, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo immobile offre una moltitudine di vantaggi:
- Affascinante casa a Rueil-Malmaison, vicino alle scuole
- Giardino privato ideale per famiglie
- Sottoscala totale di 54,35 mq con lavanderia
- Garage indipendente incluso
- Ambiente tranquillo e residenziale
Entrando in questa casa, sarete subito colpiti dall'ingresso spazioso che vi conduce a una piacevole cucina arredata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Il soggiorno doppio, ampio e luminoso, invita al relax e ai momenti conviviali in famiglia o con gli amici, offrendo una vista diretta sul giardino, un vero angolo di verde dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza.
Al piano superiore, scoprirete tre camere confortevoli, ideali per accogliere una famiglia. Ognuna delle camere beneficia di uno spazio luminoso, ideale per il relax e la concentrazione. Il bagno, ben organizzato, soddisferà tutte le vostre esigenze per i riti quotidiani. Inoltre, il sottoscala offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e una lavanderia funzionale, aggiungendo praticità a questa casa.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in un quartiere tranquillo pur essendo a pochi minuti dai servizi. Con la sua vicinanza a scuole di qualità e ai trasporti, questa casa è perfetta per una vita familiare soddisfacente. Combina comfort, comodità e un ambiente rilassante.
Infine, questa casa è disponibile immediatamente, offrendovi la possibilità di stabilirvi rapidamente nel vostro nuovo nido. Con un affitto mensile di 2300€, rappresenta un eccellente rapporto qualità-prezzo e un'ideale qualità della vita per tutta la vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Situata in un ambiente tranquillo e residenziale, questa casa di 92 mq a Rueil-Malmaison beneficia di una vicinanza eccezionale con scuole rinomate e il centro città, raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Recentemente manutenzionata, offre un ampio soggiorno luminoso e un giardino privato perfetto per le famiglie, oltre a un sottoscala totale e un garage indipendente per un comfort ottimale. Con un affitto di 2300 €, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente in un'area ad alta domanda.
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