شقة 3 غرف 63 م² مع شرفة في فيلنوف سان جورج بسعر 242650 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : B
- درجة تقرير الطاقة : 100 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ دافئ لعائلتك أو قاعدة قوية لمشاريعك العقارية؟ تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في فيلنووف-سانت-جورج بين الهدوء والفعالية في الحياة اليومية. حجم مدروس يبلغ 62 م² يدعوك منذ المدخل. الأجواء هادئة، والضوء يتدفق بحرية، وكل تفصيل يلهم الشعور بالسكينة.
فور دخولك، تستقطب مساحة الاستقبال الواسعة الأنظار. مع بالكون مريح يمتد منها، تحفز هذه المساحة على الاستمتاع بفنجان قهوة هادئ في الصباح أو استقبال الضيوف بكل يسر. تأخذ الأماكن كل معناها عندما تتخيل مشروبًا مع الأصدقاء في موسم جميل، أو عصر يوم الأحد في حضن العائلة.
عندما تتحرك أكثر، تفتح المطبخ العصري أنوارها بأناقة على غرفة المعيشة. ستصبح عشاءاتك اليومية أكثر حيوية، وستتجاوز المحادثات الحدود الجدرانية. تتكون مساحة النوم من غرفتي نوم دافئتين، حقًا جوهرتين مناسبتين للراحة أو للتفكير في هدوء. مساحة الحمام ليست أقل أهمية: بسيطة، وعملية، تضم مرحاضًا منفصلًا، لضمان الخصوصية والسيولة في تنظيم الحياة الأسرية.
تشمل هذه الملكية مزايا أساسية، مصممة لتسهيل حياة عصرية:
- عنوان مرغوب، قريب جدًا من المتاجر والمدارس، كل شيء متاح سيرًا على الأقدام.
- اتصال سريع بوسائل النقل: ورقة نقل RER D أقل من 5 دقائق تفتح أبواب باريس في غمضة عين.
- بالكون خاص، مساحة خارجية للتنفس أو للقراءة بعيدًا عن المدينة.
- مكان مخصص لوقوف السيارات، انتهى عذاب البحث عن موقف عند العودة متأخرًا.
- مبنى موفر للطاقة - رسوم منخفضة، علامة DPE B.
صورة أخرى يجب أن تحتفظ بها في ذهنك: البيئة المحيطة. حي هادئ، أشجار بلا نهاية في الأفق، أجواء سكنية محفوظة. يرتبط العنوان بالتوازن، يمكنك التبديل بين النشاط الحضري، والنزهات على بعد خطوات، وأمان مسكن مستقر.
باختصار، هذه فرصة نادرة في فيلنووف-سانت-جورج تجمع بين العملية، والمرافق الارتكازية وجودة حياة مريحة. اتخاذ خطوة هنا يعني اختيار اليقين من استثمار طويل الأجل، في مسكن مصمم لاستباق كل متطلبات الغد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة بمساحة 62 م² تجمع بين الراحة وذكاء المساحة. توجّهان يمكّناك من الاستمتاع بضوء متغير، في الصباح والمساء، بينما يدعوك الشرفة إلى تناول فنجان قهوة في الصباح أو استراحة للقراءة، مخبأً عن ضجيج المدينة. أنتم هنا في شارع سكني مرغوب فيه للغاية: هنا، كل شيء متاح سيراً على الأقدام. المحلات والمدارس في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء.
لم تعد التنقلات صداعًا: خط RER D على بعد خمس دقائق يربطكم بسهولة بقلب العاصمة. من الجيد أن تعرفوا أن موقف السيارات الخاص يعفيكم من البحث المستمر عن مكان لركن السيارة. إنها تفصيل للبعض، لكنها في الواقع رفاهية يومية.
الميزة الأخيرة، أن البناء ذي الاستهلاك المنخفض يخفّض مصاريفكم. إنها اقتصاديات خفية لكنها ذات مغزى، تضيف إلى زيادة قيمة وحدة سكنية تقع في منطقة ديناميكية. الفرصة هنا ليست عابرة. في هذا السوق المتغير، هذه الممتلكات تحقق جميع شروط استثمار قوي، سواء للعيش أو للاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
