Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon à Villeneuve Saint Georges à 242650 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 63 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un refuge accueillant pour votre famille ou une base solide pour vos projets patrimoniaux ? Cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-Saint-Georges combine sérénité et efficacité au quotidien. Un volume bien pensé de 62 m² vous invite dès l’entrée. L’ambiance y est apaisante, la lumière circule librement, chaque détail inspire la tranquillité.
Immédiatement, le vaste espace de réception capte le regard. Prolongé par un balcon confortable, il incite à s’accorder un café matin calme ou à recevoir sans contrainte. Les lieux prennent tout leur sens lorsqu’on imagine un apéritif entre amis à la belle saison, ou un dimanche après-midi façon cocon en famille.
Plus loin, la cuisine actuelle s’ouvre élégamment sur le séjour. Vos dîners quotidiens y gagneront en convivialité, les discussions ne connaîtront plus la barrière des murs. Deux chambres douillettes composent l’espace nuit, véritables écrins propices au repos ou à la réflexion, au calme. L’espace bain n’est pas en reste : épuré, fonctionnel, il intègre un WC séparé, garantie d’intimité et de fluidité dans l’organisation familiale.
Ce bien rassemble des atouts essentiels, pensés pour faciliter une vie moderne :
- Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout se fait à pied.
- Connexion rapide aux transports : le RER D à moins de 5 minutes ouvre Paris en un clin d’œil.
- Balcon privé, espace extérieur pour respirer ou bouquiner à l’écart de la ville.
- Place de stationnement attribuée, fini le casse-tête du parking en rentrant tard.
- Bâtiment économe en énergie – charges réduites, label DPE B.
Autre image à garder à l’esprit : l’environnement immédiat. Quartier calme, arbres à perte de vue, ambiance résidentielle préservée. L’adresse rime avec équilibre, vous pourrez alterner entre l’animation citadine, les balades à deux pas et la sécurité d’un habitat stable.
En résumé, cette opportunité rare à Villeneuve-Saint-Georges conjugue praticité, prestations huilées et qualité de vie réconfortante. Prendre pied ici, c’est choisir la certitude d’un investissement pérenne, dans un logement pensé pour anticiper chaque exigence de demain.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 62 m² qui conjugue confort et intelligence de l’espace. Deux orientations vous font profiter d’une lumière changeante, matin et soir, alors que le balcon vous invite à un café matinal ou une pause lecture, caché du tumulte urbain. Vous voici dans une rue résidentielle très recherchée : ici, tout est accessible à pied. Commerces et écoles se trouvent à portée de main, sans sacrifier la tranquillité.
Les trajets ne sont plus un casse-tête : la ligne RER D à cinq minutes vous relie facilement au cœur de la capitale. Bon à savoir, la place de stationnement privative vous exempte de la sempiternelle recherche de parking. C’est un détail pour certains, mais dans la réalité, un luxe quotidien.
Dernier avantage, la construction basse consommation réduit vos charges. C’est une économie discrète mais pertinente, qui s’ajoute à la valorisation pérenne d’un logement positionné dans un secteur dynamique. L’opportunité ici n’est pas anodine. Sur ce marché en mouvement, ce bien coche toutes les cases d’un placement solide, qu’il s’agisse de vivre ou d’investir.
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