T2 di 29 mq da ristrutturare a Plessis Bouchard, ideale per prima casa a 118.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Classe energetica : E
- Classe climatica : B
- Prezzo : 118 000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 29 mq idealmente situato a Le Plessis Bouchard, a due passi dal parco del municipio. Questo appartamento 2 locali si trova al piano terra di un incantevole edificio risalente al 1780, all'interno di un piccolo condominio con amministratore volontario, con spese contenute. Gli spazi sono organizzati con cura, comprendendo un soggiorno accogliente, una cucina indipendente funzionale, una camera intima e un bagno con WC.
Evocazione delle caratteristiche affascinanti:
- Ristrutturazione da prevedere, perfetto per un primo acquisto o investimento locativo
- Piccolo edificio dal fascino storico, tipico del quartiere
- Cantina privata, che offre uno spazio di rimessaggio aggiuntivo
- Prossimità al parco per momenti di relax
- Basse spese condominiali, un vantaggio molto apprezzato
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera conviviale che vi regna. Il soggiorno luminoso invita a momenti di condivisione, mentre la camera offre un nido di dolcezza ideale per riposare. La cucina indipendente vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti con facilità, e il bagno sapientemente organizzato porterà comfort alla vostra quotidianità. Ogni stanza riserva un potenziale di personalizzazione che saprà adattarsi ai vostri desideri.
Godetevi anche un ambiente di vita piacevole, dove il silenzio e la serenità sono all'ordine del giorno. Il parco nelle vicinanze è un invito a passeggiare, ideale per le passeggiate all'aperto. Inoltre, questo appartamento rappresenta una vera opportunità sul mercato immobiliare, combinando fascino, comfort e potenziale di miglioramento. Una visita è d'obbligo per scoprire questo bene unico che aspetta solo il vostro tocco personale per diventare il luogo dei vostri sogni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino alla capitale francese. L'accesso facile a Parigi tramite la rete stradale e i mezzi pubblici favorisce gli spostamenti quotidiani. Questo luogo tranquillo offre un ambiente di vita piacevole con spazi naturali affascinanti, ideali per il relax e le passeggiate.
Il comune si distingue per la sua vivacità commerciale. I negozi di prossimità e le grandi superfici offrono una vasta scelta di prodotti. Le scuole locali, dall'infanzia al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità, che soddisfa le aspettative delle famiglie. Inoltre, le infrastrutture di trasporto, come le linee di autobus e la vicinanza alla stazione, facilitano i viaggi verso le città vicine e verso la capitale.
La qualità della vita in questa città è notevole. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, permettono ai residenti di godere di attività all'aperto. I servizi pubblici, come la mediateca e le strutture sportive, contribuiscono al benessere dei residenti. Questo luogo è ideale per gli amanti delle attività all'aperto, grazie alle piste ciclabili e alle aree giochi per bambini.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, è in piena espansione. I tipi di immobili disponibili sono vari, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. L'alta domanda di immobili a LE PLESSIS BOUCHARD attira sia i neofiti che gli investitori. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendo questa destinazione una scelta saggia per acquistare a LE PLESSIS BOUCHARD.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non perdere. Il mercato dinamico offre possibilità interessanti di rendimento locativo, grazie alla crescente domanda. Inoltre, l'arrivo di nuovi negozi e lo sviluppo delle infrastrutture locali rafforzano l'attrattiva di questa città, aumentando il suo valore immobiliare a lungo termine.
La vicinanza a Parigi, pur offrendo un ambiente di vita tranquillo, rende questa destinazione un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita lavorativa e qualità della vita. Le famiglie apprezzano particolarmente i numerosi servizi di custodia e le attività culturali organizzate durante tutto l'anno.
Le strutture sportive e le associazioni locali contribuiscono a creare un vero tessuto sociale. Gli eventi organizzati in questa località favoriscono lo spirito di comunità tra i residenti. Così, la vita sociale è vivace e arricchente.
Questo luogo, dal fascino indiscutibile, attrae sempre più giovani professionisti e famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Lo sviluppo previsto dei trasporti e delle infrastrutture non fa che rafforzare l'attrattiva di questo posto per coloro che considerano di investire a LE PLESSIS BOUCHARD.
In conclusione, il comune si presenta come un'area promettente, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La sua atmosfera accogliente, i suoi servizi vari e il suo mercato immobiliare attraente ne fanno una destinazione privilegiata.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 29 mq, situato a solo due passi dal parco del municipio, offre un ambiente piacevole in una proprietà condominiale tranquilla con poche spese. Da ristrutturare secondo i propri gusti, rappresenta un'opportunità unica per un primo acquisto o un promettente investimento locativo, beneficiando di una domanda locativa sostenuta in questo quartiere dinamico. Il suo basso costo d'ingresso a 118 000 € lo rende un bene attraente sul mercato locale, pronto per realizzare una bella plusvalenza.
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