منزل 135 م² 7 غرف مع قبو في مدينة بوا 389000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 135 م²
- مساحة الأرض : 605 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- قبو : نعم
- جراج : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 135م² الواقعة في مدينة دو بوا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وبالقرب من المدارس والمحلات التجارية. عند الدخول، ستجد نفسك مشدودًا فورًا من قبل الجو الدافئ الذي يسود غرفة المعيشة الواسعة، حيث تجلب المدفأة ذات المدخنة المغلقة الراحة والألفة خلال ليالي الشتاء.
يمتاز هذا المنزل بعدد من الخصائص الرئيسية:
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى الحديقة: توجه كامل نحو الخارج
- مطبخ مستقل للعائلة، مثالي لتناول العشاء العائلي
- خمسة غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفتان في الطابق الأرضي لتسهيل الوصول
- ميزانين كبير بحجم يقارب 20م² متعدد الاستخدامات، مثالي لمكتب أو مساحة ترفيهية
- قبو كامل يقدم كراج، قبو وغسالة لزيادة التخزين
تستمر الزيارة مع الحمام حيث تتسلل الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق مساحة مريحة. في الطابق العلوي، يوفر الميزانين المرتب بعناية منظرًا فريدًا على الغرف. تم تصميم الغرف الأربع في الطابق العلوي للراحة، مع أبعاد سخية وتنظيم مدروس يوفر الخصوصية والهدوء.
في الخارج، الحديقة المغلقة بالكامل مزروعة ومزدهرة، ملاذ حقيقي للأطفال والبالغين. تخيل نفسك تستمتع بأيام الصيف الجميلة في هذه المساحة الخضراء، المثالية للشواء العائلي أو لحظات الاسترخاء. تتمتع المنزل أيضًا بموقع مميز، مع وصول سريع إلى RN 20، مما يسهل تنقلاتك. الاستثمار في هذه الملكية يعني اختيار حياة ذات جودة في مدينة دو بوا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي استثنائي، بالقرب من غابة سينيارت وعلى بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. توفر هذه البيئة الخضراء لسكانها جوًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومحلات قريبة، وشبكة متنوعة من وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات وRER التنقل نحو العاصمة، مما يجذب العديد من الأسر التي ترغب في الشراء في مدينة دي بوا.
جودة الحياة في هذه المنطقة المفضلة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه. كما توجد المعدات الرياضية والثقافية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر البلدية اتجاهات واعدة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية مع حدائق، بالإضافة إلى شقق في ملكية مشتركة. يجذب هذا السوق الديناميكي كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات في مدينة دي بوا.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات هنا قوي، نظرًا لجودة الحياة الممتعة وسهولة الوصول إلى باريس. يساعد الاستثمار في مدينة دي بوا على الاستفادة من إمكانيات القيمة القابلة للزيادة على المدى المتوسط والطويل.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية، مثل المستشفيات والعيادات، بسهولة، مما يضمن متابعة طبية قريبة. خاصة أن الأسر تقدر شبكة التعليم الشاملة، التي تشمل من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يسمح بمسار تعليمي سلس.
بينما تقدم هذه المنطقة جوًا هادئًا، تظل نابضة بالحياة. تنظم العديد من الأحداث الثقافية والاحتفالية حياة هذه المنطقة، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية ومتنوعة.
يساهم التراث المعماري أيضًا في سحر هذه المدينة. من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، تتمتع كل عقار بشخصية فريدة، مما يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة والأسلوب.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية يعني اتخاذ قرار حكيم. تضمن الاستقرار في سوق العقارات وجاذبية هذا المكان استثمارات واعدة. سواء للعيش أو للإيجار، فإن هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها.
تستحق زيارة لاكتشاف جميع جوانب هذه المنطقة الجذابة بنفسك. مع مزاياها العديدة، لا يمكن أن تخيب البلدية آمال أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مُرضية.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 135 م²، الذي يقع في مكان مثالي على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من وسط المدينة، يوفر بيئة مريحة مع حديقة مغلقة بالكامل ومزروعة بالأشجار. تحتوي على 5 غرف نوم، منها غرفة mezzanine جميلة، والطابق السفلي المؤثث مثالي لعائلة تبحث عن مساحة أو مستثمر ذو رؤية يرغب في تحقيق عائد إيجاري جذاب. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المتاجر والمدارس يعزز جاذبية العقار للحياة المجتمعية المثالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
