Casa 135 mq 7 stanze con seminterrato a LA VILLE DU BOIS 389000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie terreno : 605 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Scopri questa spaziosa casa familiare di 135mq situata a La Ville du Bois, a soli 10 minuti a piedi dal centro e vicino a scuole e negozi. Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera accogliente che regna nel vasto soggiorno, dove il camino a chiusura stagna offre comfort e convivialità durante le serate invernali.
Questa casa si distingue per diverse caratteristiche chiave:
- Soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino: completa esposizione sull'esterno
- Cucina abitabile indipendente, perfetta per i pasti in famiglia
- Cinque camere da letto spaziose, di cui due al piano terra per un accesso facilitato
- Grande soppalco di quasi 20mq polivalente, ideale per uno studio o uno spazio per il tempo libero
- Sottoscala completo che offre garage, cantina e lavanderia per una conservazione ottimale
La visita continua con il bagno dove la luce naturale entra attraverso le finestre, creando uno spazio rilassante. Al piano superiore, il soppalco arredato con cura offre una prospettiva unica sulle camere. Le quattro camere al piano superiore sono progettate per il comfort, con dimensioni generose e una disposizione ben ponderata che garantisce intimità e tranquillità.
All'esterno, il giardino completamente recintato è alberato e fiorito, un vero rifugio di pace per bambini e adulti. Immaginate di godere delle belle giornate estive in questo angolo di verde, perfetto per barbecue in famiglia o momenti di relax. La casa beneficia anche di una posizione privilegiata, con accesso rapido alla RN 20, facilitando i vostri spostamenti. Investire in questo immobile significa optare per una vita di qualità a La Ville du Bois.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 30 chilometri da Parigi. Questo contesto verde offre ai suoi abitanti un'atmosfera tranquilla pur rimanendo connessi alla metropoli.
Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui scuole di qualità, negozi di prossimità e una rete di trasporti variegata. Le linee di autobus e il RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, attirando così molte famiglie che desiderano acquistare a LA VILLE DU BOIS.
La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. I numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, offrono luoghi di relax e svago. Anche le attrezzature sportive e culturali sono presenti, rafforzando l'attrattiva di questa città per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
In materia di mercato immobiliare, il comune mostra tendenze promettenti. I beni disponibili includono case unifamiliari con giardini, nonché appartamenti in condominio. Questo mercato dinamico attrae sia i neofiti che gli investitori desiderosi di intraprendere un'attività immobiliare a LA VILLE DU BOIS.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La domanda locativa è forte, grazie al contesto di vita piacevole e all'accessibilità a Parigi. Investire a LA VILLE DU BOIS consente di beneficiare di un potenziale di valorizzazione interessante a medio e lungo termine.
Le infrastrutture sanitarie, come ospedali e cliniche, sono facilmente accessibili, garantendo un monitoraggio medico di prossimità. Le famiglie apprezzano particolarmente la rete scolastica completa, che va dalla scuola materna al liceo, consentendo un percorso educativo fluido.
Questo luogo, pur offrendo un'atmosfera serena, non è meno vivace. Numerosi eventi culturali e festivi scandiscono la vita di questa località, promuovendo un autentico spirito comunitario. I residenti possono così godere di una vita sociale ricca e variegata.
Il patrimonio architettonico contribuisce anche al fascino di questa città. Dalle case antiche alle costruzioni moderne, ogni bene ha un suo carattere, seducendo così gli acquirenti in cerca di autenticità e stile.
In sintesi, acquistare un bene in questo comune equivale a fare una scelta oculata. La stabilità del mercato immobiliare e l'attrattiva di questo luogo garantiscono investimenti promettenti. Che si tratti di vivere o affittare, questa città è un'opportunità da non perdere.
È d'obbligo una visita per scoprire di persona tutte le sfaccettature di questo luogo affascinante. Con i suoi numerosi vantaggi, il comune non può che sedurre coloro che cercano un contesto di vita appagante.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa familiare di 135 mq, idealmente situata a soli 10 minuti a piedi dal centro città, offre un contesto di vita tranquillo con un giardino completamente recintato e alberato. Le sue 5 camere, di cui una bella mezzanine, e il seminterrato rifinito sono perfetti per una famiglia in cerca di spazio o per un investitore lungimirante desideroso di generare un potenziale locativo attraente. Inoltre, la vicinanza a negozi e scuole rende l'immobile ancora più interessante per una vita di quartiere ideale.
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