منزل 122 م² 7 غرف مع قبو كامل في بريتيغني سور أورج 380000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 122 م²
- مساحة الأرض : 417 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الرائع بمساحة 122م² الواقع في بارتينيه-سور-أورج، في حي هادئ ومشجر، مثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشة مريحة. منذ وصولك، ستأسر بجمال المدخل الذي يفتح على صالة مزدوجة فسيحة، يغمرها الضوء الطبيعي. الموقد، هو العنصر الرئيسي في هذه المساحة، يخلق جواً دافئاً لليالي الحميمة مع العائلة أو الأصدقاء.
تقدم لك هذه المنزل ترتيبات عملية ومريحة:
- مساحة إجمالية قدرها 122م²، تقدم أحجاماً واسعة
- قبو كامل يشمل جراجاً كبيراً وقبو
- أربع غرف نوم كبيرة لاستيعاب العائلة بأكملها
- حديقة مسورة بمساحة 417م²، مثالية للأطفال
- شرفة مدمجة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة
في الطابق العلوي، يقودك المدخل إلى ثلاث غرف نوم كبيرة تتمتع بإضاءة مريحة، كل منها توفر مساحات تخزين مثالية. تكمل حمام حديث هذا الطابق، مما يسمح لكل شخص بالحصول على مساحة خاصة مريحة. يمكن تحويل المكتب، المتاح من المدخل، أيضاً إلى غرفة ضيوف أو مساحة عمل وظيفية.
في الخارج، يوفر لك الفناء المسور حديقة مثالية للشواء في الصيف، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. يقع هذا العقار في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل والمدارس والمتاجر، مما يضمن لك حياة يومية عملية دون قيود. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في بيئة هادئة بينما تكون قريباً من جميع وسائل الراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي بمساحة 122 م²، الواقعة في حي هادئ ومليء بالأشجار في بريتيغني-سور-أورج، توفر وصولاً سريعًا إلى محطة RER C والمرافق، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية. مع قبو كامل وخمس غرف نوم، تقدم مساحة واسعة وعملية، بينما تضمن راحة حديثة بفضل النوافذ المزدوجة. بالإضافة إلى أجوائها الساكنة، يتمتع هذا العقار بإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في منطقة مطلوبة للغاية، مما يجعله مثاليًا للاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
