شقة مفروشة 33م² مع شرفة للإيجار في باريس 19 بسعر 1282€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 33.44 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 8
- شرفة : 6.62 م²
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : ج
- نتيجة تقييم الطاقة : 107 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
افتح الباب على شقة مساحتها 33 م² في باريس 19، تقع في قلب بونت دو فلاندر، حي ذو أجواء نابضة وحميمة. هنا، الحياة لا تتدفق – بل تنبض. منذ الخطوات الأولى، الفراغ يمنح إحساسًا فوريًا بالراحة، دون أي شيء متكلف. المنظر المقدم على القناة، دون عائق، يجذب الأنظار كلوحة حية، مغمورة بضوء طبيعي ملحوظ. بدلاً من جدران بسيطة، تخيل ديكورًا يوميًا أنيقًا وسلسًا.
من نظرة واحدة، تفرض الغرفة الرئيسية نفسها. حجم مدروس، خطوط بسيطة، لوحة مريحة. المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، يدعو لمشاركة وجبة بسيطة مع الأصدقاء أو للتسمر للحظات من الصمت، مع كتاب في اليد. لا شيء يُترك للصدفة. من هذه الصالة الواسعة، يفتح باب على شرفة سخية بمساحة 6,62 م². هذا المعلم، هو المكان المثالي للهروب من ضجيج العاصمة. ارتفع قليلاً؛ تنفس، راقب القناة وعرضها اليومي.
يقدم المدخل ميزة نادرة في هذا النوع من المساحات: خزانة ذكية، مصممة لتبسيط الحياة. لا شيء بارز، كل شيء منظم. الحمام، بسيط وفعال، يستقبل أيضًا المرحاض – كل شيء في مكانه، دون إهدار للمساحة، نهج عقلاني في المقام الأول.
من ناحية الراحة، لا تتطلب الشقة أي تنازلات. يوفر التدفئة المركزية حرارة متوازنة في جميع الفصول، دون مفاجآت سيئة في الفاتورة. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تخفف من ضجيج المدينة. تكون الليالي هادئة، والصباحات لطيفة.
- المساحة السكنية: 33,44 م²
- نظام التدفئة: مركزي
- DPE: الدرجة C
- المصعد: متاح
- الشرفة: 6,62 م²
لا تقاس قيمة هذا المكان فقط بموقعه أو مساحته. تخيل أن تبدأ يومك على الشرفة، مع فنجان من القهوة والمدينة تحت قدميك، أو تستمتع بعشاء بينما تتأمل انعكاس القمر على الماء. هذه الأجواء، الفريدة من نوعها، هي رفاهية خفية ولكن حقيقية. المناطق المحيطة مليئة بالفرص – متاجر قريبة، وسائل النقل، المساحات الخضراء – دون التنازل عن هدوءك.
اختيار هذه الشقة يعني اختيار نمط حياة نادر في باريس. تعكس الاستقرار والأناقة، وهي مناسبة سواء لمشروع استثماري استراتيجي أو للإقامة الشخصية. ملاذ من السلام في حي تتطور قيمته، حيث تتنافس لطف الليالي مع سحر الصباح. الهدوء والضوء في انتظارك هنا، لتجربة حياة متقنة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة فعالة أو استثمار قوي؟ تقدم هذه الشقة بمساحة 33,44 م²، الواقعة في الطابق الخامس، منظرًا مفتوحًا على القناة. هذه الرؤية، غير العادية في باريس، توفر الضوء والهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. تم إعادة تزيينها مؤخرًا بذوق رفيع، وتتميز بـ عزل مثالي مرتبط بتصنيف طاقة C: ضمان للسيطرة على التكاليف، وحماية ضد الزيادات غير المتوقعة في الطاقة.
تتميز هذه الملكية بكل الميزات اللازمة لاستثمار إيجاري ذكي. تخيل شابًا نشطًا مفتونًا بحيوية حي Pont-de-Flandre، على بُعد خطوات من خط المترو 5، قادرًا على الوصول إلى مواعيده في غمضة عين. إنها عملية في الحياة اليومية، وجذابة على الورق، تجسد هذه الشقة التوازن الصحيح بين تعزيز رأس المال وراحة البال للمالك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
