Location appartement 33m2 meublé avec balcon à Paris 19 pour 1282€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33,44 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 6,62 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
- DPE Score : 107 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte sur un appartement de 33 m² à Paris 19, posé au cœur de Pont-de-Flandre, quartière à l’ambiance bouillonnante et chaleureuse. Ici, la vie ne flotte pas – elle pulse. Dès les premiers pas, l’espace dégage une sensation immédiate de confort, sans rien d’ostentatoire. La vue offerte sur le canal, sans obstacle, attire le regard comme un tableau vivant, baigné d’une lumière naturelle remarquable. Au lieu de simples murs, imaginez un décor quotidien élégant et sans effort.
D’un seul regard, la pièce principale s’impose. Volume bien pensé, lignes sobres, palette apaisante. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à partager un repas simple entre amis ou à s’installer pour un moment de silence, un livre en main. Rien n’est laissé au hasard. Depuis ce vaste séjour, une porte s’ouvre vers un balcon généreux de 6,62 m². Ce perchoir, c’est l’endroit idéal pour couper avec la rumeur de la capitale. Prenez un peu de hauteur ; respirez, observez le canal et son défilé quotidien.
L’entrée distille un atout rare dans ce type de surface : un placard astucieux, pensé pour simplifier la vie. Rien ne dépasse, tout s’organise. La salle d'eau, sobre et efficace, accueille également les toilettes – chaque chose à sa place, pas de gaspillage d’espace, une démarche rationnelle avant tout.
Côté confort, l’appartement n’exige aucun compromis. Le chauffage collectif dispense une température équilibrée en toute saison, sans mauvaise surprise sur la facture. Les fenêtres à double vitrage étouffent le tumulte urbain. Les nuits sont paisibles, les réveils doux.
- Surface habitable : 33,44 m²
- Système de chauffage : collectif
- DPE : Classe C
- Ascenseur : accessible
- Balcon : 6,62 m²
La valeur de ce lieu ne se mesure pas uniquement à son adresse ou à sa surface. Imaginez-vous démarrer la journée sur le balcon, avec une tasse de café et la ville à vos pieds, ou bien savourer un dîner en contemplant le reflet de la lune sur l’eau. Cette atmosphère, si singulière, c’est un luxe discret mais réel. Les alentours fourmillent d’opportunités – commerces de proximité, transports, espaces verts – sans jamais sacrifier votre tranquillité.
Choisir cet appartement, c’est opter pour un cadre de vie rare à Paris. Reflet de stabilité et d’élégance, il convient aussi bien à un projet d’investissement stratégique qu’à une installation personnelle. Un havre de paix dans un quartier dont la valeur évolue, où la douceur des soirées rivalise avec la magie du matin. Calme et lumière vous y attendent, pour une expérience de vie maîtrisée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre efficace ou un placement solide ? Cet appartement de 33,44 m², perché au 5e étage, propose un panorama ouvert sur le canal. Cette perspective, peu commune à Paris, apporte lumière et tranquillité, loin du tumulte citadin. Dernièrement redécoré avec goût, il présente une isolation optimale associée à un DPE classé C : un gage de maîtrise des charges, et un rempart contre les hausses imprévues d’énergie.
Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Imaginez un jeune actif séduit par la vitalité du quartier Pont-de-Flandre, à deux pas de la ligne 5 du métro, pouvant rejoindre ses rendez-vous en un clin d’œil. Pratique au quotidien, attrayant sur le papier, cet appartement incarne le juste équilibre entre valorisation patrimoniale et sérénité d’esprit pour le propriétaire.
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