Appartements F3/F4 150m² avec jardin et garages à Morsang sur Orge à 425000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 150 m²
- Surface terrain: 395 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Cheminée: Oui
- Nombre de parkings: 4
- Année de rénovation: 2012
Visite guidée
Découvrez ce bien rare à Morsang sur Orge, une opportunité d'investissement unique avec deux appartements à la location, générant un revenu de 2300 euros mensuels. Niché dans un quartier pavillonnaire calme, cet ensemble est la promesse d'une rentabilité assurée et d'un cadre de vie agréable.
Le premier appartement, un F4 au premier étage, s'ouvre sur un séjour spacieux de 20m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille.
- Séjour lumineux de 20m² avec vue sur le jardin
- Deux chambres confortables et un bureau dédié
- Salle de bain récemment rénovée avec finitions modernes
- Garage de 30m² et deux places de parking à disposition
- Jardin privatif de 50m², parfait pour des moments de détente
Au rez-de-chaussée, le second appartement se distingue par un séjour généreux de 30m², agrémenté d'une cheminée invitante. Ce lieu chaleureux est parfait pour recevoir amis et famille, tandis que la cuisine attenante offre toutes les commodités nécessaires.
Ces environnements sont entièrement rénovés, assurant un confort optimal grâce à des équipements modernes. Avec une isolation récente et des compteurs électriques et d'eau individuels, chaque appartement garantit une indépendance absolue. De plus, le nombre de places de parking et le rangement vaste avec garages découlent de leur conception efficiente.
L'emplacement est aussi un point fort majeur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier pavillonnaire, calme et verdoyant, vous invite à profiter de promenades en plein air.
Pour conclure, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché, tant par leur potentiel locatif que par leur agencement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Morsang sur Orge.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison à Morsang-sur-Orge offre deux appartements spacieux ayant généré un revenu locatif de 2300 euros par mois, garantissant un excellent potentiel d'investissement. Rénovés en 2012, ils bénéficient d'un jardin privatif et de garages spacieux, le tout sans charges de copropriété et avec des commodités à proximité. Avec la possibilité de diviser les logements, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
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