Appartamenti F3/F4 150 mq con giardino e garage a Morsang sur Orge a 425.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile: 150 mq
- Superficie terreno: 395 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Caminetto: Sì
- Numero di posti auto: 4
- Anno di ristrutturazione: 2012
Visita guidata
Scopri questa rara proprietà a Morsang sur Orge, un'opportunità di investimento unica con due appartamenti in affitto, che generano un reddito di 2300 euro mensili. Immerso in un quartiere tranquillo di villette, questo complesso è la promessa di una redditività assicurata e di un ambiente di vita piacevole.
Il primo appartamento, un F4 al primo piano, si apre su un soggiorno spazioso di 20mq, inondato di luce naturale. La cucina aperta, moderna e ben attrezzata, crea uno spazio conviviale ideale per i pasti in famiglia.
- Soggiorno luminoso di 20mq con vista sul giardino
- Due camere da letto confortevoli e uno studio dedicato
- Bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne
- Garage di 30mq e due posti auto disponibili
- Giardino privato di 50mq, perfetto per momenti di relax
Al piano terra, il secondo appartamento si distingue per un soggiorno generoso di 30mq, arricchito da un accogliente caminetto. Questo luogo caldo è perfetto per ricevere amici e familiari, mentre la cucina adiacente offre tutte le comodità necessarie.
Questi ambienti sono completamente ristrutturati, assicurando un comfort ottimale grazie a moderni allestimenti. Con un isolamento recente e contatori elettrici e idrici individuali, ogni appartamento garantisce un'assoluta indipendenza. Inoltre, il numero di posti auto e il vasto spazio di stoccaggio con garage sono dovuti alla loro progettazione efficiente.
La posizione è anche un punto di forza importante. Beneficerai di una vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Il quartiere di villette, tranquillo e verdeggiante, ti invita a godere di passeggiate all'aperto.
In conclusione, questi appartamenti rappresentano un opportunità rara sul mercato, sia per il loro potenziale locativo che per la loro disposizione. Non perdere questa occasione di diventare proprietario di un immobile eccezionale a Morsang sur Orge.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa a Morsang-sur-Orge offre due appartamenti spaziosi che hanno generato un reddito locativo di 2300 euro al mese, garantendo un eccellente potenziale di investimento. Ristrutturati nel 2012, beneficiano di un giardino privato e di garage spaziosi, il tutto senza spese condominiali e con comodità nelle vicinanze. Con la possibilità di dividere gli alloggi, questa proprietà è una scelta ideale per gli investitori che cercano di massimizzare il proprio rendimento.
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