Loue T2 42 m² avec cuisine équipée au pied du métro à Pantin 985 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 4
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 940 €
- Charges mensuelles : 45 €
- Prix au m² : 23.45 €/m²
- Salle de douche : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement à Pantin qui incarne un cadre de vie agréable, à quelques pas du métro Église de Pantin. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 42 m² se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne, sans oublier un dressing astucieusement intégré dans le couloir, offrant une fonctionnalité optimale. Aménagé au quatrième étage d'un immeuble calme, cet espace de vie vous garantit tranquillité et intimité au cœur de la ville.
Explorez ses principaux atouts:
- Emplacement privilégié: au pied du métro Église de Pantin.
- Configuration bien pensée: 2 pièces, 1 chambre idéale pour un couple ou un professionnel.
- Salle de douche moderne: rénovée récemment, offrant confort et praticité.
- Calme assuré: immeuble tranquille sans nuisances sonores.
- Loyer attractif: 940 € + 45 € charges, en adéquation avec le marché locatif.
En entrant, vous découvrirez un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente après une longue journée. La cuisine adjacente, entièrement équipée, invite à préparer des mets savoureux tout en interagissant avec vos invités. La chambre offre un havre de paix où vous pourrez profiter de nuits sereines, tandis que la salle de douche contemporaine ajoute une touche de modernité à cet espace de vie.
La proximité immédiate du métro facilite les déplacements, reliant rapidement Pantin à Paris. Le quartier, animé et dynamique, offre un accès facile à des commerces, cafés et services variés, contribuant à un style de vie pratique. En résumé, cet appartement charmant est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Accessible via plusieurs lignes de métro et de tramway, cette commune dynamique offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.
La ville se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant des commerces, des écoles réputées et des infrastructures de transport modernes. Avec le développement du réseau de transport, il est facile de se déplacer vers Paris ou les environs, ce qui rend l' immobilier à PANTIN particulièrement attractif.
La qualité de vie à PANTIN est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Bergère, ainsi que divers équipements sportifs et culturels qui animent la ville. Les loisirs ne manquent pas avec de nombreuses associations et événements locaux.
Concernant le marché immobilier local, PANTIN est en pleine mutation, attirant un public jeune et dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Différents types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PANTIN représente une véritable opportunité. Acheter à PANTIN, c'est s'assurer un investissement dans une commune en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation. Les projets urbains en cours promettent une amélioration continue du cadre de vie et des infrastructures.
La diversité des logements disponibles fait de l' immobilier à PANTIN un marché à surveiller. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une maison familiale, vous trouverez à PANTIN de nombreuses options qui répondront à vos besoins.
Investir à PANTIN est synonyme de rentabilité, car la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Les producteurs culturels et artistiques de la ville apportent une belle vitalité et enrichissent le vivant local.
En conclusion, PANTIN est une ville qui allie dynamisme, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité sur le marché immobilier est soutenue par une infrastructure en plein développement et une proximité avec Paris, faisant de la ville une destination de choix pour les acheteurs.
Découvrez dès à présent toutes les options disponibles pour acheter à PANTIN et profiter des nombreux atouts offerts par cette commune prometteuse.
L’avis de l’agent
Situé au pied du métro Église de Pantin, cet appartement de 42 m² profite d'une accessibilité inégalée et d'un cadre de vie calme au sein d'un immeuble paisible. Avec une cuisine équipée et des espaces optimisés tels qu'un dressing, il offre un confort de vie appréciable tout en représentant un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine transformation. Le loyer de 940 € pour un bien de cette qualité en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
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