Appartamento T3 di 60 mq luminoso a Lille con vista sul Teatro Sébastopol, ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Spese annuali : 960 €
- Consumo energetico : Classe D
- Prezzo al mq : 4566,67 €/mq
- Numero di lotti nel condominio : 33
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento T3 situato nel cuore di Lilla, a pochi passi dal rinomato Teatro Sébastopol, dove ogni momento trascorso qui diventa un'esperienza di vita unica. Sistemati in questo spazio di 60mq, idealmente progettato, dove la luce entra a fiumi grazie alla sua esposizione Sud-Ovest.
Ecco alcune delle caratteristiche che rendono questo appartamento così speciale:
- Progettazione ottimale con numerosi armadi integratidettagli specifici
- Vista libera sul Teatro Sébastopol
- Possibilità di acquisto di un parcheggio nella proprietà
- Atmosfera calda e accoglientecaratteristica
- Ideale per un primo acquisto o investimento locativo
Entrando in questo appartamento, sei immediatamente avvolto da un'atmosfera rilassante. Il vasto soggiorno invita al relax, con i suoi grandi spazi dove ogni angolo può essere personalizzato secondo le tue preferenze. I numerosi armadi integrati non sono solo pratici, ma contribuiscono a creare un'atmosfera ordinata e raffinata.
Le due camere da letto dell'appartamento, ben progettate, sono inondate di luce naturale, offrendo un rifugio di pace. Immagina le tue notti riposanti, cullate dalla tranquillità del quartiere pur essendo vicino all'animazione del centro città. Questo immobile si inserisce idealmente in un ambiente dinamico dove cultura, svago e comodità si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa comune ha una posizione strategica, a pochissima distanza dal Belgio e dalle principali vie di comunicazione. La città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficienti, che include tram, autobus e la stazione internazionale che collega Parigi in meno di 1 ora.
Gli abitanti di questa località possono godere di un ambiente di vita che unisce dinamismo urbano e tranquillità, grazie ai numerosi parchi e giardini che abbelliscono il paesaggio.
Questo luogo è ricco di punti di interesse, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e istituti scolastici di qualità, dalle creche ai licei. I mercati settimanali e le boutique indipendenti creano un'atmosfera conviviale e accogliente.
La qualità della vita è indiscutibile, con spazi verdi come il parco Jean-Baptiste Lebas e il giardino delle piante, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, incluso il museo delle Belle Arti e la stazione di Saint-Sauveur, arricchiscono l'offerta di svago per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze attuali mostrano un lieve aumento dei prezzi, riflettendo una forte domanda in questo settore attraente. I tipi di immobili sono vari, dai appartamenti nel centro storico alle case singole nei quartieri periferici, permettendo a tutti di trovare ciò che cerca.
Le opportunità per coloro che desiderano acquistare a LILLE sono numerose, sia per i neofiti che per gli investitori. La città beneficia di una crescente reputazione, attirando ogni anno nuovi abitanti, il che favorisce una forte domanda di affitto.
Infine, investire a LILLE rappresenta una scelta saggia per i futuri proprietari e investitori, grazie a un mercato dinamico e a infrastrutture in continuo miglioramento, garantendo una valorizzazione del loro patrimonio negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 di 60 mq a Lille, al secondo piano di un condominio ben curato, che offre una disposizione ottimale e numerosi armadi integrati. La sua luminosità grazie all'esposizione Sud-Ovest e la vista libera sul teatro Sébastopol ne fanno uno spazio abitativo piacevole e seducente. Ideale per un primo acquisto o come investimento locativo redditizio, questo immobile è perfetto per godere di una posizione ambita offrendo anche la possibilità di un parcheggio.
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