شقة T2 بمساحة 43 م² مع تراس في باريس 13 بسعر 395000 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 8
- عدد الطوابق الكلي : 9
- قبو : نعم
- شرفة : 16 م²
- رمز الدخول : نعم
- تقييم الطاقة : 200 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
شقة بمساحة 43م²، تقع في الدائرة 13 في باريس، تجمع بين الهدوء والأناقة. بمجرد عبور العتبة، تبرز ميزة لافتة: تراس مزروع بمساحة 16م²، حديقة صغيرة معلقة حقيقية تنتظركم، بعيدا عن صخب المدينة.
هذا ملاذ لوضع الحقائب والتنفس، بعيدا عن الأعين.
تظهر غرفة المعيشة بحوالي 15م² طابعها بفضل الأرضية الخشبية العتيقة التي شهدت آلاف القصص. يستقبل الفضاء بسهولة الأوقات المسائية مع الأصدقاء وكذلك صباحات العمل عن بُعد. يمكننا تخيل مشاركة كأس أو قراءة في هدوء، مع الاستمتاع بمنظر مفتوح على أسطح باريس. بالنسبة للمطبخ، لا يوجد حبة رمل في الآلية: تجهيز كامل، تخزين عملي، كل شيء مخصص لتحضير عشاء رفيع أو مجرد وجبة عائلية.
تسحر المجموعة بمنطقها: لا يُترك شيء للصدفة وكل منطقة تجد وظيفتها دون زوائد.
- على بعد خطوات: 4 دقائق سيرا على الأقدام تكفي للوصول إلى مترو maison blanche، الخطين 14 و 7
- تراس واسع بمساحة 16م²: لعشاء صيفي أو ركن قراءة في الهواء الطلق
- غرفة معيشة بمساحة 15م²: مكان للتجمع أو الانسحاب، حسب الرغبات
- مطبخ عصري: كل شيء موجود، حتى للطباقين الهواة
- غرفة نوم مريحة: انفصل، استرخ، تنفس
افتح باب غرفة النوم وستشعر بالخصوصية على الفور. توفر مناطق التخزين الذكية القضاء على غير الضروري وتترك المجال لوظائف نقية. حمام مريح ومرحاض منفصل: هنا، تصبح الروتين اليومي سائلًا، دون تنازلات على الراحة.
ميزة إضافية: قبو لتخزين دون إرباك المساحات المعيشية الخاصة بك. يشغل المكان الطابق الثامن من مبنى مُعتنى به، بمظهر لا تشوبه شائبة. المصعد ينقلك دون جهد إلى شقتك: انسَ الضغوط، واستمتع بالهدوء في العلو، بعيدا عن جنون الشارع.
من المستحيل التقاط الأجواء دون عبور الباب. هذه الشقة تجسد سلاما ثمينا، مع جميع مزايا قلب باريس. فرصة نادرة، حيث يتمازج الراحة، والوصول، والطابع دون أي نغمة خاطئة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 43 م² في الطابق الثامن، المليئة بالإضاءة الطبيعية. تمتد شرفتها التي تبلغ مساحتها 16 م² لتوسع أفق كل غرفة. في المدينة، هذه الميزة تعتبر من الجواهر النادرة. على بُعد أقل من خمس دقائق من مترو منزل بلانش، تستفيد من عنوان عملي دون التخلي عن هدوء منطقة مرغوبة. لمن يرغب في الاستثمار في العقارات أو تحقيق عملية شراء أولى، هذه الملكية تحقق جميع المعايير. إن إمكانيات التقدير حقيقية: سوق المنطقة لا يتوقف عن جذب انتباه المختصين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
